Bel ons
Menu Menu

SWALMEN
Grindbank 37

€ 295.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk is deze geschakelde-2-onder-1-kapwoning met garage gelegen. De woning is onder andere ingedeeld in een L-vormige woonkamer met tegelvloer, een half open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De geheel omheinde achtertuin met terrasoverkapping is gesitueerd op noordwesten.

Swalmen heeft een compact centrum voor de dagelijkse boodschappen en Roermond is in circa 5 autominuten te bereiken voor een meer dan uitgebreid aanbod in voorzieningen. Swalmen heeft een eigen treinstation en vanuit het dorp is de A73 eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en gastentoilet met fontein. Vanuit de hal is de L- vormige woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorzijde en is licht dankzij de grote ramen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer. De keuken is gesitueerd in een L-opstelling, en voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken, maar ook via het eetgedeelte is de achtertuin bereikbaar.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras met terrasoverkapping, gazon, vijverpartij en diverse borders. Vanuit de tuin is de garage te bereiken. De garage is voorzien van elektra, water, een kantelpoort met loopdeur, en biedt de mogelijkheid voor 1 auto. Aan de voorzijde van woning is een grote oprit gelegen waar 1 auto geparkeerd kan worden. De oprit is voorzien van een carport met lichtkoepel en inbouwspots.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van rolluiken en zijn respectievelijk 13, m², 7,8 m² en 7,5 m². De badkamer is neutraal afgewerkt en ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. De eerste verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is functioneel te gebruiken als werkkamer of optionele 4e slaapkamer. Hier bevindt zich verder de cv-ketel (Nefit 2015, eigendom), de WTW en de wasmachine en droger aansluitingen.

Bijzonderheden:
- Fijne gezinswoning
- Vloerverwarming begane grond
- Woning voorzien van rolluiken, woonkamer voorzien van elektrische rolluik
- Gehele dak carport vernieuwd in 2018
- Schilderwerk uitgevoerd voorjaar 2020

Inhoud: 424 m³
Woonoppervlakte: 86 m²
Perceeloppervlakte: 211m²
Bouwjaar: 1997
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten