Menu Menu

SWALMEN
Rijksweg Noord 73

€ 240.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Deze half vrijstaande woning is er zeker géén van 13 in een dozijn. Deze gezinswoning heeft een bijzondere uitstraling en biedt meer ruimte dan je aan de voorkant zou denken. Met een woonoppervlakte van 139 m2 biedt deze woning een gezin veel woongenot. Met een vaste trap naar zolder, ruime slaapkamers, een aanbouw en de toegang tot de tuin aan de achterzijde kan dit betiteld worden als een comfortabele gezinswoning.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met meterkast, verzorgde toiletruimte met hangend toilet. T-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer is excl. Keuken 42 m2 groot. Door de grote raampartijen komt en lekker veel licht binnen. De woonkamer heeft een grote zithoek met airco en openslaande deuren naar de achtertuin. De hele begane grond heeft vloerverwarming. De open keuken ligt aan de straatzijde en heeft een hoekopstelling en een apparatenwand. Deze zijn voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en granieten werkblad. Prettig is dat ook hier een grote raam zorgt voor veel licht en de uitkijk over de voortuin naar de beleving van de straat.

1e Verdieping: de verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een royale badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is 12 m2en heeft een airco welke genoeg koelcapaciteit heeft voor de hele verdieping. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is 9,5 m2 en heeft een ruime trapkast. Slaapkamer 3 is 9 m2 en ligt aan de voorzijde. De badkamer is van alle comfort voorzien: een douche, ligbad, toilet en wastafel vormen het geheel.

2e verdieping: de zolder is bereikbaar via de vaste trap. Hier is de 4e ruimte ingericht als slaapkamer. Boven is ook de techniek en de witgoed aansluitingen.

Tuin: De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd en ingericht. De diepe voortuin zorgt voor een buffer met de straat. Er is via de voorzijde een pad met poortje naar achteren. Verder is er aan de achterzijde via de Oude Weg eveneens een toegang tot de achtertuin. Direct achter de woning is een pergola met een blauwe regen die voor een romantische sfeer zorgt. Verder is de tuin ingericht met borders, terrassen en gazon. Erg praktische tuinberging van ruim 17,5 m2. De bezonning is prima met een ligging op het zuid oosten.

Bijzonderheden:
· Woning heeft vloer- spouw- en dakisolatie
· Voorlopig energielabel B
· Woning is voorzien van isolerende beglazing
· Schilderwerk is uitgevoerd in 2016
· 1e verdieping voorzien van rolluiken
· Er is een waterbron aanwezig (toiletspoeling en wasmachine en vaatwasser zijn hier op aangesloten).

Algemeen:
Inhoud: 488 m³
Perceeloppervlakte: 270 m²
Bouwjaar: 1999
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten