Menu Menu

ROERMOND
Swalmerstraat 59 b

€ 425.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Zeer mooie, karakteristieke, monumentale stadswoning (maisonnette) met onder andere gewelfde kelder, toegangspoort met riante eigen entree, sfeervolle living met open haard, separate eetkamer met ruime, moderne keuken, 3 volwaardige slaapkamers, luxe badkamer, een eigen, sfeervolle, voor stadse begrippen ruime stadstuin (ca. 615 m2) en 2 eigen parkeerplaatsen. De ruime maisonnette is in 1986 en in 2017 compleet gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain: gewelfde kelder met eigen entree vanuit de toegangspoort.

Begane grond: "voordeur" met eigen opgang en meterkast.

1e Verdieping: ruime overloop; mooie living met hoog plafond, aan de Swalmerstraat zijde, en met karakteristieke/ open haard; apart gelegen, moderne, keuken in lichte kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Naast de keuken gelegen eetkamer met mooi, weids uitzicht over de stadstuinen van het complex. Verder is er op de verdieping nog een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, alsook een wasruimte gelegen.

2e Verdieping: overloop; 3 comfortabele slaapkamers; luxe, moderne badkamer, compleet uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel; bergruimte met opstelling HR combi ketel (2007).

3e Verdieping: via vlizotrap naar royale zolderruimte met uiteenlopende hobby- en opbergmogelijkheden.

Deze instapklare stadswoning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van houten planken vloeren en dakisolatie, beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen (uniek in de binnenstad!) en een gemeenschappelijke fietsenstalling op een afgesloten binnenplaats. De eigen stadstuin van ruim 600 m² is gelegen tegen de oude vestigingsmuur van Roermond. Het geheel maakt deel uit van het unieke complex "Castrum Rurae" met een gelijknamige Vereniging van Appartementseigenaars.

Het geheel is uiterst rustig gelegen in de oudste straat van het centrum van Roermond met alle stadse en dagelijkse (primaire) voorzieningen, winkels, leisure, pleinen en water op loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen zijn via de nabij gelegen Singelring op korte afstand gelegen.

Inhoud: ca. 1.120 m3
Woonoppervlakte: ca. 199 m2
Bouwjaar: 1830/ 1986
Aanvaarding: In overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten