Menu Menu

MELICK
Bartelsstraat 2

€ 234.000,- k.k.

Beschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met inpandig te bereiken garage is gelegen in een rustige woonomgeving, op een mooi omsloten perceel van 265 m². De woning kenmerkt zich onder andere door de een royale living met een lichte tegelvloer met onderliggende vloerverwarming en een grote schuifpui naar het terras, een in 2015 vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, een nieuwe badkamer (2017), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt. De zonnige achtertuin met tuinhuis is gesitueerd op het zuid- oosten.

De globale indeling is als volgt

Begane grond: Overdekte entree naar ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De hal biedt inpandig toegang tot de naastgelegen garage alsmede tot de woonkamer. Deze royale living is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Het raam aan de voorzijde biedt zicht op de straat en aan de achterzijde zorgt een grote schuifpui voor een optimaal tuincontact. Door de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achtergevel is er optimale lichtinval. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is recentelijk, in 2015, vernieuwd. De keuken is fraai uitgevoerd in een landelijke stijl met enerzijds een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, een koelkast en anderzijds een ruim en praktisch werkgedeelte met volop kastruimte, de vaatwasser en een nostalgische/ landelijke inbouw spoelbak.
Naast de woning ligt een inpandig te bereiken garage met automatische poort. Deze garage is ca. 19 m² groot en is voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR, 2015, eigendom). Vanuit de garage is er middels een loopdeur aan de achterzijde eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie keurige slaapkamers, alle voorzien van rolluiken. De luxe badkamer (2017) is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafelmeubel, hangend toilet en design radiator. Een raam in de badkamer zorgt niet alleen voor daglichttoetreding maar ook voor ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot een vierde slaap-/ werkkamer. Deze mooi afgewerkte kamer met laminaatvloer is voorzien van een dakraam en beschikt over een vaste kast (met witgoedaansluitingen) en praktische bergruimtes.

De woning is volledig geïsoleerd en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een terras, een recent aangelegd gazon, een grondwaterput en een houten tuinhuis (ca. 10 m²) met overkapping. Deze achtertuin is ca. 6 x 14 m. groot en wordt omheind door een houten schutting.

Het geheel is gelegen in een verkeersluwe straat, in een kindvriendelijke woonomgeving en nabij de dagelijkse voorzieningen van Melick en belangrijke uitvalswegen. De stad Roermond is op slechts 5-8 autominuten gelegen.

Inhoud: ca. 475 m³, exclusief garage van ca 50 m³
Woonoppervlakte: ca. 130 m².
Perceeloppervlakte: 2.65 are.
Bouwjaar: 1994.

Vraagprijs: € 234.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten