Bel ons
Menu Menu

Beschrijving

Riant vrijstaand landhuis met een fraai uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Met veel leefruimte, 4 riante slaapkamers, een nette afwerking, energielabel A en een fijne diepe tuin kun je dit huis direct betrekken. Je zult verbaasd zijn hoeveel ruimte achter deze voorgevel schuil gaat. En dat alles is gelegen op een royaal perceel.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
In het deels verwarmde souterrain zijn 4 kelderruimtes gesitueerd. Deze zijn voorzien van een tegelvloer en kunnen prima dienen als speelkamer, loungekamer of hobbyruimte.

Begane grond:
Een ruime L-vormige en lichte woonkamer met een mooie granieten schouw met houtkachel. In de woonkamer ligt een travertinvloer en het geheel is keurig afgewerkt. In de woonkamer zijn dubbele openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer loop je naar de keuken die voorzien is van een hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst waardoor er veel kast- en werkruimte is. In deze woonkeuken kun je met gemak een eettafel plaatsen.
Naast de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en de CV combiketel (2017). Hier heb je tevens toegang tot de tuin en de inpandig bereikbare garage. Ook de garage is net een maatje groter dan standaard.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime (tweepersoons)slaapkamers.
Tevens is op de eerste verdieping de grote badkamer toegankelijk. De ruimte is volledig betegeld in witte kleurstelling en fijn licht door het aanwezige dakraam. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
De zolder bereik je via een vlizotrap. Aan bergruimte is geen gebrek. Op de zolder kun je heel wat spullen opbergen.

Tuin:
Een ruime en diepe tuin met veel zon, privacy en een schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen tref je aan de achterzijde van de woning. Een ideale plek voor iemand met groene vingers. Achter de woning is een terrasoverkapping en een tweede terras met een houten terrasoverkapping bevindt zicht achter in de tuin. De tuin is aangelegd met diverse groene beplanting in de borders en een groot gazon. Daarnaast bevat de tuin een grondwaterput.

Bijzonderheden:
* Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (gehele woning);
* Vloerverwarming op de begane grond;
* Vloerverwarming op de badkamer;
* Geheel geïsoleerd (vloer-, muur-, spouw- en dakisolatie);
* Grotendeels voorzien van rolluiken;
* Zonnepanelen aanwezig.

Algemeen:
Vlodrop is een sfeervol dorp, middenin de natuur gelegen en tevens vlakbij de grens met Duitsland. Het dorp zelf heeft diverse winkels, maar voordelig shoppen over de grens behoort tot de mogelijkheden. Winkels in Duitsland zijn in enkele minuten te bereiken. Verder ligt het prachtige natuurgebied "De Meinweg" in de nabije omgeving en Roermond, op circa 15 autominuten.

heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons
een bericht!

× sluiten