Bel ons
Menu Menu

SWALMEN
Zwaansweg 3

Verkocht

€ 339.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Rustig wonen aan de rand van het dorp in een bosrijke omgeving kan op de Zwaansweg. De woonwijk is ontstaan in de jaren '80- '90 en bestaat uit een gevarieerd programma aan woningen. Deze ruime, moderne, eigenlijk instapklare twee- kapper met aanbouw, vaste trap naar 2e verdieping met dakkapel en garage maakt daar deel van uit. De woning is gunstig gelegen aan verkeersluwe straat en met prima privacy. Verder is er een fijne ontsluiting aan de achterzijde (vrije achterom) met voldoende parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met meterkast en gastentoilet. De toiletruimte is verzorgd en modern afgewerkt met een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer met fraaie donkere tegelvloer is L- vormig met de zithoek aan de voorzijde van de woning. Het eetkamergedeelte is gelegen aan de achterzijde in de aanbouw (2007) achter de open keuken en heeft een mooie tuinbeleving en lichtinval. De fraaie keuken is modern, luxe en voorzien van alle denkbare benodigde inbouwapparatuur. Via de royale aanbouw gaat het verder naar de inpandige garage en bijkeuken. De bijkeuken is praktisch, fijn afgewerkt en dient ook als was- keuken. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvoer met onderliggende vloerverwarming.
Via dubbele tuindeuren gaat het naar de op het westen gelegen mooi omsloten achtertuin.

1e Verdieping: vanuit de overloop zijn de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn keurig afwerkt met een fraaie laminaat vloer. Met een kleine ingreep is de royale ouder slaapkamer (ca. 22 m2!) weer terug te brengen tot 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en compleet afgewerkt met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en hangend toilet. 

2e Verdieping: de vaste trap leidt naar de compleet afgewerkte 2e verdieping. Hier is een extra slaapkamer/ of hobbykamer met dakkapel gerealiseerd. Tevens zijn er schuifkasten aanwezig en bevindt zich separaat de opstelling van de CV (HR combi ketel, 2015).

Er bestaat een fraaie balans tussen de grootte van de woning en de tuin. De tuin is fijn aangelegd en de bezonning door de ligging op het westen is uitstekend. De bosrijke omgeving Bisschopskamp ligt op een steenworp afstand en loopt door tot over de grens met Duitsland. Dus hier is het heerlijk genieten van de rust aan de rand van Swalmen en toch dicht bij winkelvoorzieningen en scholen.

Inhoud: ca. 557 m³
Woonoppervlakte: 144 m²
Perceeloppervlakte: ca. 246 m²
Bouwjaar: 1988
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

De deur naar het geluk
gaat naar binnen open

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten