Bel ons
Menu Menu

SWALMEN
Ryterveld 23

Verkocht

€ 289.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van Swalmen is deze keurig onderhouden, ruime 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen. De woning beschikt onder andere over een fraaie L-vormige woonkamer, leefkeuken, serre, 4 slaapkamers en moderne badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 240 m² met de achtertuin gesitueerd op het noorden.

De woning is gelegen in het sfeervolle kerkdorp Swalmen. In de directe omgeving van een speelveld, bosgebied, de Maasplassen en Roermond. Swalmen heeft een compact centrum voor de dagelijkse boodschappen en Roermond is in circa 5 autominuten te bereiken voor een meer dan uitgebreid aanbod in voorzieningen. Swalmen heeft een eigen treinstation en vanuit het dorp is de A73 eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Hal met toiletruimte, meterkast en bergkast met toegang naar de kruipruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van strakke wanden en ruim van opzet omdat de keuken verplaatst is naar de aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer heeft aan de voorzijde veel lichtinval door het grote raam en vrij uitzicht. De (leef)keuken is goed onderhouden en is uitgevoerd met witte kasten. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de serre bereikbaar. De serre is voorzien van glazen schuifwand waardoor u zowel in het voor- en najaar al “buiten” kunt zitten. Verder is de tuin voorzien van stenen berging met openslaande deuren waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon, en diverse beplanting. Vanuit de tuin is de garage te bereiken. De garage is voorzien van een smeerput, een elektrische poort, elektra, water en biedt de mogelijkheid voor 1 auto. Aan de voorzijde van woning is een grote oprit gelegen waar 3 auto’s geparkeerd kunnen worden. Tot slot is de tuin middels een eigen achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, neutrale wandafwerking en hebben allen een fijn formaat
(14,4m2, 12m2 en 9m2). De grootste en de kleinste slaapkamer zijn voorzien van vaste kasten, en op de kleinste slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De badkamer is in 2014 vernieuwd en neutraal afgewerkt. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een grote inloopdouche, toilet, wastafel en een sunshower.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Via de overloop is hier de 4e slaapkamer bereikbaar welke voorzien is van 2 dakramen. Tevens is hier nog een aparte berging voor het opbergen van spullen en hier is de opstelplaats van de cv installatie (eigendom, AWB) en de unit van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning
- 6 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Begane grond en eerste verdieping grotendeels voorzien van rolluiken
- Vernieuwde badkamer 2014

Inhoud: 456 m³
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 240m²
Bouwjaar: 1975
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Alles voor huis en hypotheek
...in een keer geregeld!

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten