Menu Menu

ROERMOND
Tiny Imkampstraat 6

€ 275.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Verrassend ruim opgezette, instapklare, jonge (2010), moderne tussengelegen woning met jaren ’30 uitstraling en verder met onder andere royale living met mooi tuincontact, luxe keuken, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping met uiteenlopende mogelijkheden.

De globale indeling is als volgt

Begane grond:
Lichte en ruime entree met parketvloer en meterkast. Toiletruimte met tegelvloer, hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal via een (nieuwe) zwarte “staallook” loftdeur kom je in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning en heeft hierdoor een leuk tuincontact. De lichte wanden, twee openslaande tuindeuren en de parketvloer zorgen voor een up-to-date afwerking en een lichte woonkamer. De recent opnieuw beklede trap naar de eerste verdieping is een speels element in de woonkamer.
De keuken is te typeren als compleet en modern. De witte kasten en lades in combinatie met het werkblad zorgen voor een eigentijdse “look and feel”. Maar de keuken heeft ook opvallend veel werkruimte. Het gros van de inbouwapparatuur zit in een kastenwand opgenomen zodat de maximale hoeveelheid werkruimte over is gebleven. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, separate diepvries en een combi oven- magnetron.
De achtertuin is circa 8 meter diep en is gelegen op het westen. Dit betekent een optimale ligging op de avondzon. In de tuin staat een kleine tuinberging (6m2) voor stalling van de fietsen. De tuin is via een vrije achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk 15 m2, 9 m2 en 7 m2 groot. De trendy badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van een frisse vloerafwerking (2017), rolluiken (2019) en elektrische rolluik slaapkamer (2020).

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping ligt een ruime zolder met een mooie hoogte en een Velux dakraam. De zolder is nu in gebruik als bergruimte met onder meer de wasmachine-aansluiting en de opstelplaats van de HR combi-ketel. De ruimte leent zich om een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt dan ook over energielabel A. Het geheel is tenslotte rustig gelegen in de gewilde woonwijk Vrijveld/ Eigen Haard, op loopafstand van het stadscentrum, supermarkt en NS-station. Tenslotte is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Inhoud: ca. 472 m3
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Perceeloppervlakte: 112 m2.
Bouwjaar: 2010
Aanvaarding: in overleg.
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten