Bel ons
Menu Menu

ROERMOND
Kapellerlaan 85 a

€ 419.000,- k.k.

Hypotheekmogelijkheden ›

Beschrijving

Welkom in jouw industrieel paradijs: benedenwoning met trendy gastenverblijf

Stap binnen in een wereld van moderne luxe, waar industriële loft-esthetiek en eigentijds wonen samenkomen. Deze benedenwoning, ooit een bruisend centrum voor gasflessenhandel, is getransformeerd tot een stijlvolle oase van 100m² woongenot. Een unieke kans om te wonen op het snijvlak van geschiedenis en hedendaags design.

BENEDENWONING - Een tijdloos thuis - moderne loft-beleving in een iconisch jasje

De benedenwoning biedt een open ruimte doordrenkt met industriële charme. Hoge plafonds, strakke lijnen en grote ramen vormen de perfecte achtergrond voor jouw moderne levensstijl. De ruime 100m² leefruimte omvat een eigentijdse keuken, een gezellige woonkamer en een uitnodigende eethoek, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen de verschillende leefgebieden.

Welkom in een woning die geschiedenis omarmt en tegelijkertijd straalt met hedendaags comfort. Deze benedenwoning, gehuisvest in een gebouw uit 1960, is getransformeerd tot een moderne oase met een loft-achtige beleving. Een unieke samensmelting van verleden en toekomst, waar comfort en stijl hand in hand gaan.

Stap binnen in een woning die het beste van beide werelden biedt. Hoewel het gebouw zijn wortels heeft in het verleden, is de benedenwoning doordrenkt met modern wooncomfort. Van vloerverwarming tot houten kozijnen met HR++ beglazing, elk detail is zorgvuldig overwogen om een naadloze mix van stijl en gemak te creëren.

Deze woning is niet alleen modern, maar ook duurzaam. Met spouwmuur- en vloerisolatie en zonnepanelen heeft het een groen hart. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Een toekomstbestendige woning die meegroeit met moderne behoeften.

De benedenwoning verwelkomt je met een prachtige ruime entree/hal die de toon zet voor wat er komen gaat. Een slaapkamer en een eigentijdse badkamer met inloopdouche en een separaat toilet bieden comfort op maat. Een slaapvertrek op de vide voegt een extra dimensie toe aan de ruimte.

De riante woonkamer met open keuken is het kloppende hart van de woning. Industriële raampartijen trekken het buitenlicht naar binnen, waardoor een levendig en licht interieur ontstaat. Een bijkeuken voor de wasmachine, droger en cv-installatie zorgt voor het praktische aspect van het dagelijks leven.

Stap naar buiten en ontdek een tuin die een verlengstuk is van de loft-ervaring. Enkele bomen, een perfect gazon en een gezellig terras bieden een harmonieuze buitenruimte, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Uiteraard ontbreekt een eigen achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein niet.

De tuin biedt niet alleen een oase van rust, maar ook een voormalige loods en een werkplaats van 26m². De loods, omgetoverd tot gastenverblijf, geeft de buitenruimte een eigenzinnige charme. Een ideale plek om te ontspannen, te entertainen of te genieten van de zonnige dagen.

Dit is niet zomaar een woning; dit is een statement. Een combinatie van tijdloze elegantie en moderne luxe. Ben jij klaar voor de ervaring?

GASTENVERBLIJF - Een loft van jouw gasten dromen

In de tuin staat een voormalige loods die is omgetoverd tot een schitterend gastenverblijf van 91m². Dit is geen gewone extra ruimte; het is een loft met eigen karakter. Een ruimte waar industriële elementen samenkomen met moderne voorzieningen, waardoor gasten zich meteen thuis voelen. Perfect voor vrienden, familie of zelfs als Airbnb-verhuur.

Dit gastenverblijf een multifunctioneel toevluchtsoord gaat verder dan alleen gastvrijheid; het onthult een veelzijdige ruimte die transformeert volgens jouw behoeften. Een plek waar gasten ontvangen, creativiteit bloeit, en waar inspiratie tot leven komt. Stap binnen in een wereld van comfort, stijl en veelzijdigheid.

Een complete beleving
Dit gastenverblijf is ontworpen om veel meer te zijn dan alleen een plek om te overnachten. Met een luxe keuken, compleet met een royale eettafel, is het de perfecte setting voor culinaire hoogstandjes en gezellige diners. De woonkamer straalt warmte uit met een knusse zithoek, compleet met een pelletkachel - een plek waar verhalen worden gedeeld en herinneringen worden gemaakt.

Creativiteit ontketend
Of je nu kunstenaar, schrijver of gewoon iemand bent die ruimte nodig heeft om te creëren, dit gastenverblijf is jouw canvas. Laat de ruime entresol dienen als inspirerend atelier of als rustige werkruimte waar ideeën tot leven komen.

Een koninklijk verblijf
Op de entresol vind je een royale slaapkamer, een toevluchtsoord voor gasten of een privé-ontsnapping. De eigen badkamer is een oase van luxe, met een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming voor het ultieme comfort. Een separaat toilet met vloerverwarming voegt nog meer gemak toe aan deze gastvrije ruimte.

Comfort in elk detail
Omdat comfort een prioriteit is, is het gastenverblijf voorzien van een eigen centrale verwarmingsinstallatie met een Hr-combiketel. Met dakisolatie en vloerisolatie is dit een ruimte waar warmte en geborgenheid hand in hand gaan, ongeacht het seizoen.

Een uitnodiging om te ervaren
De benedenwoning en het gastenverblijf zijn gelegen op een perceel van 623m², op loopafstand van het stadscentrum. Het geeft je het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Dit is niet zomaar een woning - dit is een levensstijl. Een kans om te wonen in een unieke benedenwoning en jouw gasten te verwelkomen in een loft-ervaring.
Dit gastenverblijf is een uitnodiging om te ervaren, te creëren en te genieten. Of je nu gasten verwelkomt, aan een project werkt, of gewoon wilt ontsnappen aan de dagelijkse drukte, deze veelzijdige ruimte is er klaar voor.
Mis deze trendsettende kans niet!

Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het unieke karakter van dit industriële paradijs.
Jouw nieuwe thuis wacht, doordrenkt van geschiedenis en klaar voor de toekomst en ontdek de onbegrensde mogelijkheden van dit inspirerende gastenverblijf - jouw ruimte om te leven, te werken en te dromen.

heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons
een bericht!

× sluiten