Menu Menu

ROERMOND
Havikhorst 77

€ 399.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

In houtskeletbouw gebouwde ruime vrijstaande gezinswoning met onder andere een 4 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping. De woning is in een goede onderhoudsstaat en tevens voorzien van 10 zonnepanelen. Het geheel is gelegen op een rustige en groene locatie nabij diverse voorzieningen.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal is de verrassend ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer is speels ingedeeld in een L-vorm, voorzien van veel lichtinval en vanuit het (achterste) eetgedeelte is de achtertuin bereikbaar middels een schuifpui. De massieve parketvloer in geheel woonkamer en de gashaard in de zithoek aan de voorzijde maken het een gezellig ruimte. Aangrenzend aan de eetkamer ligt de separate keuken, deze is omstreeks 2006 vernieuwd, voorzien van inbouwapparatuur en een tegelvloer. Via de keuken is de doorloop naar de ideale bijkeuken en de kantoorkamer. In de bijkeuken staat het witgoed opgesteld. De kantoorkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en beschikt over een apart toegang via de oprit.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft men toegang tot 3 riante slaapkamers. De ruime badkamer (vernieuwd omstreeks 2010-2011) is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tenslotte is er een separate cv-ruimte ( Nefit, eigendom, 2019) aanwezig. Deze verdieping is afgewerkt met een vernieuwde laminaatvloer.
De 4e slaapkamer is separaat te bereiken via de kantoorruimte op de begane grond. Deze kamer ligt op de 1e verdieping maar is dus niet toegankelijk via de overloop. Het betreft een aparte ruimte.

Bergzolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en dient als bergruimte.

De woning is gelegen op relatief korte afstand van Maasniel en Roermond en nabij de A73 met snelle verbindingen naar de A2, Maastricht, Venlo en Eindhoven. Ook de grens van Duitsland en de snelweg (BAB 52) richting Düsseldorf zijn zeer nabij gelegen. De Havikhorst ligt verder nabij een uitgebreid eigen voorzieningenpakket met onder andere scholen, winkels, en een sportcenter.

Inhoud: ca. 568 m3
Perceeloppervlakte: 387 m2
Woonoppervlakte: ca. 152 m2
Bouwjaar: 1988
Aanvaarding: In overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten