Bel ons
Menu Menu

ROERMOND
Godsweerdersingel 73

€ 850.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶
ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73 ROERMOND - Godsweerdersingel 73

Beschrijving

Een buitenkans aan de historische Singelring van Roermond.
Op zoek naar een royale stadsvilla met authentieke grandeur en doch in een modern jasje? Dit is uw kans.

Prachtig, statig, karakteristiek stadspand met (minimaal) 4 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, royale garage en achterom(!), gelegen aan de Singelring van Roermond. Dit alles op steenworp afstand van het Centraal Station en midden in het centrum van de stad.

Het herenhuis beschikt onder andere over vele authentieke elementen, die nadrukkelijk in het huis aanwezig zijn, zoals plafonddetaillering, bijzondere visgraatparketvloer, hardstenen schouwpartij, en- suite deuren en glas-in-lood ramen met sfeervolle luiken aan de binnenzijde van het raam.

De woning heeft een eigen achterom door middel van de totaal vernieuwde garage (2012) en een daarachter gelegen paadje. De ruime en nieuw aangelegde stadstuin (2021) is gelegen op het westen. Het geheel heeft in 2009 en recent tussen 2017-2021 een zeer grote renovatie/verbouwing ondergaan en is daarbij goed geïsoleerd.
In 2014 is het schilderwerk aan de buitenkant van het pand ook volledig gedaan.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain:
Royale gewelfde kelder, onderverdeeld in vier compartimenten, waaronder een wijnkelder, provisiekelder en de stookruimte (HR combi ketel, 2019).

Begane grond:
De entree wordt gevormd door een royale, prachtige hal met bijzondere, originele ornamenten boven deuren en aan het plafond. Tevens zijn het toilet en de meterkast (2009) gesitueerd in de hal.

Vanuit de hal is de en- suite woonkamer met fraaie visgraad parketvloer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van openslaande en- suite glas-in-lood deuren en fraaie schouwpartij. De voorkamer is voorzien van een boekenkast in oude stijl, aansluitend bij de charmante luiken die aan alle ramen aan de voorzijde van het huis doorgetrokken zijn.

De aanbouw (ca. 20 m2) met openslaande deuren, verbindt de leefkeuken met de woonkamer.
Behoudens deze tuindeuren is het volledige huis voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Dit alles in stijl en met origineel karakter, voorzien van smaakvol deurbeslag en espagnoletten.
De trendy, doch passende luxe keuken (2019) is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming en heeft directe verbinding met de tuin.

Tussenverdieping
Deze karakteristieke verdieping is voorzien van een sfeervolle opkamer/slaapkamer (19m2) met witgoedaansluitingen. Verder voorzien van nieuwe hardhouten ramen in originele stijl, en een charmante wastrog passend bij de stijl van de kamer. De trap biedt toegang tot een vide onder de sfeervolle houten balken.

1e verdieping
Overloop met charmante portaalkasten en apart toilet. De eerste verdieping, welke eveneens is gerenoveerd, kent een ruime overloop en twee royale slaapkamers (ca. 22 m2 en ca. 18 m2) met hoog plafond en prachtige, authentieke ornamenten. Tevens beschikken zij over en- suite openslaande deuren met aan één zijde authentieke muurkasten. De badkamer (2021) is ook nieuw, modern en mooi uitgerust met een inloopdouche, dubbele vaste wastafel (meubel), hangend toilet en design radiator.

2e verdieping
Ruime overloop die toegang biedt naar de twee, eveneens royale, slaapkamers (respectievelijk ca. 21 m2 en ca. 19 m2 groot) en de 2e badkamer. De kamers zijn geschikt als slaapkamers of als werkkamers. Deze verdieping is namelijk voorzien van een modern keukenblok met vaatwasser, koelkast, oven en tweepits kookplaat. Tevens is deze verdieping voorzien van 2 airco units (verwarming en verkoeling).
De nieuwe, 2e badkamer, heeft de allure van de 1e badkamer en is uitgerust met ligbad, hangend toilet, dubbele vaste wastafel(meubel) en design radiator.

3e verdieping
De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is volledig afgewerkt waardoor het een volwaardige, multifunctionele ruimte is. Het dak is aan de binnenzijde goed geïsoleerd en heeft mooie kiepramen met een panoramisch uitzicht over de stad. Ook deze verdieping is voorzien van een airco unit (verwarming en verkoeling).

Tuin
Via de keuken, aanbouw en garage is de sfeervolle, privacy biedende stadstuin bereikbaar. Deze is voorzien van bestrating en een overdekt terras (2021) en heeft volledige privacy vanuit de achterzijde. De tuin is in 2021 volledig nieuw aangelegd, inclusief luxe overkapping. Tevens is de garage bereikbaar vanuit de tuin.
De ruime garage is voorzien van een nieuw dak, afgewerkte wanden en een elektrische sectionaal poort en biedt ruimte voor het parkeren van minimaal twee auto’s.
Beeldmerk Jack Frenken

De deur naar het geluk
gaat naar binnen open

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten