Bel ons
Menu Menu

ROERMOND
Daalakkerweg 43

Verkocht onder voorbehoud

€ 295.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Deze goed onderhouden geschakelde twee onder een kap woning heeft 4 slaapkamers en 125 m2 woonoppervlakte. Er aan woonruimte dus geen gebrek. Daarnaast is er nog 42 externe bergruimte. Een ideale woning voor bijvoorbeeld een jong gezin. Deze gezinswoning is tussen 2017 en 2021 op tal van punten gemoderniseerd. Dus dit is je kans op een leuke woning!

Indeling:

Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met hardhouten trapopgang naar boven en meterkast. De meterkast is in 2021 voorzien van een nieuwe groepenkast. Vanuit de hal loop je naar de woonkamer. Die is verlengd middels een aanbouw en is daardoor maar liefst 40 m2. In de woonkamer is een schouw met houtkachel aanwezig die de extra gezelligheid brengt in de koude maanden. Comfort in de zomer heb je van de in 2021 aangelegde airco. De semi-open keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een riante U-opstelling. Deze kwaliteitskeuken heeft veel kastruimte en het gemak van een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasser (2021), koelkast, hetelucht oven, combi-magnetron en natuurstenen blad. In de achterbouw is eveneens een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen. Hier is tevens de verzorgde toiletruimte met duoblok en fonteintje.

Zowel via de keuken als via de dubbele tuindeur in de woonkamer kun je naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer stap je direct onder de overkapping die je aan de zijkanten ook nog kunt dichtzetten. Daar kun je lekker lang in het jaar van het buitenleven genieten. De tuin is gericht op het noordoosten. Achter de overkapping is nog 10 meter achtertuin met een achterom aan de achterzijde, kunstgras uit 2020 een tuinhuis en een schuurtje. Via de oprit is er uiteraard ook een achterom. Via de oprit en de tuin kun je de garage in. De garage is in het verleden in gebruik geweest als kleine kleding winkel. Daardoor is de garage geïsoleerd en geschikt te maken voor een aan huis gebonden beroep.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 9 m2, 11 m2 en 12 m2 dus goede slaapkamers voor een groeiend gezin. De badkamer heeft in 2020 deels een update gehad waardoor deze weer een eigentijdser karakter heeft. Er is een nieuwe douche geplaatst en een brede wastafel met ombouw en kasten. De badkamer heeft tevens een toilet.

Tweede verdieping: via de wenteltrap ga je naar de tweede verdieping. Hier is een zolderkamer ingericht. Een groot veluxraam zorgt voor het daglicht en de airco uit 2021 voor het extra comfort. Achter de zolderkamer is nog een bergruimte aanwezig. Hier hangt tevens de c.v.-ketel (Nefit HR 2021 huur).

Bijzonderheden:

* spouwmuurisolatie aangebracht in 2015
* Kunststof voordeur en ramen geplaatst in 2018
* Rolluiken aanwezig, deels geplaatst in 2020

Inhoud: circa 460 m³.
Woonoppervlakte: circa 125 m².
Perceeloppervlakte: 320 m².
Bouwjaar: 1970
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten