Menu Menu

HERTEN
Roodakker 50

€ 425.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

In de jonge en kindvriendelijke wijk ‘de Wolfsberg’ ligt dit in 2008-2009 gebouwd en zeer fraai afgewerkt vrijstaand geschakeld woonhuis met carport en inpandig bereikbare garage. Deze woning beschikt o.a. over een gezellige L-vormige woonkamer, semi- open (eet)keuken met luxe installatie, schitterende badkamer, 3 volwaardige slaapkamers en vaste trap naar royale 2e verdieping met de 4e slaapkamer. Eventueel kan nog een 5e slaapkamer worden gerealiseerd.
De woning is bijzonder mooi gelegen aan een verkeersluwe straat met speel- en sportvelden en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften in de directe nabijheid. Tevens op enkele ‘autominuten’ afstand van belangrijke verbindingswegen als de N271, A73 en A2 en de binnenstad van Roermond.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Via overdekte entree/carport toegang tot ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot gastentoilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. In de L-vormige woonkamer is in 2018 een sfeervolle gashaard geplaats. Semi- open verbinding tot de fraaie keuken. De keuken is voorzien van een luxe hoogglans witte opstelling met verscheidene inbouwapparatuur.
Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras met sfeervolle overkapping en achtertuin. Achter de keuken is, inpandig, de uiterst praktische bijkeuken met inbouw voorraad/bergkasten gesitueerd. Via de bijkeuken is de extra brede garage, voorzien van elektronische sectionaal poort, inpandig bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige lamel parket vloer (met uitzondering van de garage en het gastentoilet).

1e Verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot de badkamer en 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 7,5 m2 en 18 m2. Fraaie, comfortabele mooi betegelde badkamer met royale inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en zwevend toilet.

2e Verdieping: Middels de vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Deze ruimte is keurig afgewerkt. Deze ruimte is opgesplitst in een 4e slaapkamer en een wasruimte met toiletmeubel (mogelijkheid voor 5e slaapkamer). Tevens is op deze verdieping de C.V.-installatie (HR ketel), inclusief zonneboiler en mechanische ventilatie gesitueerd.

De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzien van screens, bedienbaar met afstandsbediening. Het gehele pand is zorgvuldig en met hoogwaardige materialen afgewerkt. De tuin beschikt over een terrasoverkapping, is goed omsloten en is gelegen op het oosten.
Herten is gelegen op slechts enkele minuten afstand van de gezellige binnenstad van Roermond en heeft tevens een uitgebreid eigen voorzieningenpakket.

Algemeen:
Inhoud: 562 m³
Perceeloppervlakte: 275 m²
Woonoppervlakte: 141 m²
Bouwjaar: 2008
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten