Bel ons
Menu Menu

ROERMOND
Jacob Romenweg 3

€ 750,- per maand

Beschrijving

TE HUUR; KANTOORRUIMTE MET PARKEREN GELEGEN OP ZICHTLOCATIE OP BEDRIJVENTERREIN "BROEKHIN".

Gelegen aan de doorgaande weg tussen de woonboulevard en het Retailpark bieden wij u deze kantoorunit met separate ingangsdeuren, veel natuurlijk lichtinval en anti-inkijk beglazing te huur aan.

Deze kantoorruimte maakt deel uit van een bedrijvencomplex bestaande uit een vrijstaand pand met 2 voormalige autogarages met showrooms. Specifiek gaat het om het middendeel van het pand: Passende kantoorruimtes met (voormalige) directiekamer en toiletten.

Het terrein beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Het pand is gebouwd in 1992 en leent zich uitstekend voor de ZZP'r en ondernemer die kleine(re) kantoorruimtes en multifunctionele ruimte benodigd.

LIGGING:
Het bedrijventerrein “Broekhin” te Roermond is gelegen aan de noordoostelijke rand van Roermond. Op dit bedrijventerrein zijn voornamelijk autodealers gevestigd alsook bedrijven uit de sector volumineuze detailhandel (meubels, food, bouwmaterialen, keukens). De doorgaande weg, Broekhin noord en zuid is een belangrijke in- en uitvalsweg naar en van het centrum van Roermond. De bereikbaarheid van het pand is goed t.w. in de driehoek A2 en A73.

OPPERVLAKTE (GEEN NEN-METING):
Begane grond: ± 34 m²
Eerste verdieping: ± 35 m²

BOUWAARD:
Constructie:
Traditionele bouw, staalconstructie, beton, staal en aluminium vliesgevel.

GEVELS:
Vliesgevel met aluminium puien.

BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Noordelijke en Oostelijke Stadsrand’ (2013). De Bestemming van het perceel is bedrijventerrein t/m categorie 3.2, daarnaast is er ook een specifieke vorm van detailhandel -8 mogelijk op deze locatie, zoals keukens, tuincentrum, bouwmarkt en sanitaire materialen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, portaal, trapopgang, toiletruimte en kantoorruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Trapopgang, toiletruimte en kantoorruimte.

PARKEREN:
Aan de voorzijde zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

HUURPRIJS
€ 750,- per maand excl. BTW (huidige staat, huidige opleveringsniveau).

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

AANVAARDING
PER DIRECT.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten