ROERMOND
Kasteel Malborghstraat 3

Beschrijving

Wonen met sfeer, licht en op een fijne, groene locatie in Roermond

Aan een gezellig groen plein in de geliefde Kastelenbuurt ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning mét garage, zonnige tuin én volop mogelijkheden. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Deze halfvrijstaande woning heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, twee fijne slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers) én een fijne achtertuin op het zuid-oosten waar je heerlijk kunt genieten van lange zomerdagen onder de royale terrasoverkapping.

Binnenkijken? Dit wil je zien!
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de leefruimte. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De doorzonopstelling zorgt voor een fijne sfeer en veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde geven de brede raampartij en loopdeur direct toegang tot de tuin — perfect voor een binnen-buiten gevoel.

De open keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Terwijl je kookt kijk je uit op het groene plein voor de woning.

Ruimte boven én mogelijkheden
Op de eerste verdieping bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers van circa 21 m² en 13,5 m². De grote slaapkamer biedt eenvoudig de mogelijkheid om weer een derde slaapkamer te creëren. Ideaal voor gezinnen, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder vind je hier een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Buiten genieten
De verzorgde achtertuin op het zuid-oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Onder de royale terrasoverkapping zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten. Via de achterom loop je zo naar het achtergelegen speelveldje — ideaal voor kinderen of gewoon extra groen om je heen.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage én een nette oprit met plek voor een auto.

Waarom je hier wilt wonen:
- Rustige ligging aan groen plein
- Lichte doorzonwoonkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3)
- Verzorgde tuin op het zuid-oosten
- Royale terrasoverkapping
- Garage én eigen oprit
- Achterom naar speelveldje
- Fijne, groene woonomgeving dichtbij voorzieningen

Kortom: een fijne woning op een rustige locatie waar je direct een warm thuisgevoel krijgt. Ben jij klaar om jouw woonavontuur in de Kastelenbuurt te starten?

Locatie