ROERMOND
Javastraat 55

Beschrijving

Javastraat 55, Roermond
Instapklaar wonen met drie slaapkamers en een heerlijke wintertuin

Een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een wintertuin waar je graag nog even blijft zitten: Javastraat 55 heeft alles in huis voor een fijne start. Deze zeer goed onderhouden woning combineert een verzorgde uitstraling met een praktische indeling, handige bergruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een aantrekkelijk thuis voor starters en gezinnen, met volop mogelijkheden om een kamer als werk-, hobby- of logeerruimte te gebruiken.

De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op verschillende punten vernieuwd. De in 2025 aangebouwde wintertuin vormt daarbij een bijzonder fijne toevoeging. Hier geniet je beschut van het buitengevoel en verleng je het buitenseizoen.

Begane grond – een warm welkom
De verzorgde voortuin en de bakstenen gevel geven de woning een uitnodigende uitstraling. Via de voordeur kom je in de entree met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen.

De woonkamer heeft een prettige, langgerekte indeling met ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de tuinzijde. Het witte balkenplafond, de vloer in een warme houttint en de haardpartij geven de ruimte karakter. De grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. Ook praktisch zijn de vaste kasten, waarin je allerlei dagelijkse spullen gemakkelijk opbergt.

Via een brede doorgang staat de eethoek in verbinding met de halfopen keuken. Deze is in 2012 vernieuwd en uitgevoerd met lichte kastfronten, een contrasterend werkblad en boven- en onderkasten. De opstelling biedt praktische werk- en bergruimte, terwijl je tijdens het koken contact houdt met de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het separate toilet, dat eveneens in 2012 is vernieuwd.

Eerste verdieping – drie slaapkamers
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en heeft dankzij de twee ramen een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Zo is er ruimte voor een kinderkamer, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer.

Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De compacte, betegelde doucheruimte is eveneens bereikbaar vanaf de overloop.

Kelder – handig voor voorraad en de was
De woning beschikt over een praktische kelder van circa 1,37 bij 4,60 meter. Hier is ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen en bevindt zich ook de wasvoorziening. Een handige combinatie waarmee je de woonverdieping overzichtelijk houdt.

Wintertuin en achtertuin – langer genieten van buiten
De openslaande deuren in de woonkamer verbinden de leefruimte met de in 2025 aangebouwde overkapping/wintertuin. Met globale afmetingen van circa 3,20 bij 4,75 meter is dit een heerlijke plek voor een extra zitje of eettafel. De lichtdoorlatende overkapping en glazen schuifpanelen zorgen voor een beschutte ruimte met volop zicht op de tuin. Schuif de panelen open en de wintertuin sluit direct aan op het terras.

De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bestrating en groene borders. Hier kun je buiten eten, een boek lezen of gezellig met vrienden zitten, zonder dat het tuinonderhoud veel tijd vraagt.

Achter in de tuin staat een nieuw gebouwde dubbele berging over de volle breedte. De twee afzonderlijke ruimtes bieden plek voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en hobbybenodigdheden. Dankzij de achteringang zijn de tuin en berging ook gemakkelijk van buitenaf bereikbaar.

Verzorgd en comfortabel
In 2020 zijn kunststof kozijnen met HR++-beglazing geplaatst. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van rolluiken, die bijdragen aan privacy en de mogelijkheid om de kamers te verduisteren. Ook prettig in het dagelijks gebruik: er is parkeergelegenheid direct voor de deur.

Zoek je een instapklare woning met sfeer, drie slaapkamers en een fijne buitenruimte? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier van Javastraat 55!

Locatie