ROERMOND
Eglantierhof 20

Beschrijving

Op een uitstekende locatie aan de woonwijkzijde van de Eglantierhof, met een speeltuintje om de hoek, bieden wij deze ruime goed onderhouden vrijstaande woning aan met een sfeervolle en lichte woonkamer met een gezellige gashaard, een lichte ruime eetkamer en een veelzijdige ruimte met glazen erker waardoor het tuincontact optimaal is.
Compleet met een veelzijdige tuinkamer en een inpandige garage biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit!

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Een fraai betegelde entree leidt naar de diverse ruimtes op de begane grond, waaronder een sfeervolle woonkamer met een gezellige gashaard en een lichte ruimte met een later aangebouwde glazen erker waardoor het tuincontact optimaal is. De gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, magnetron, oven en afwasmachine) aan de voorzijde beschikt over een praktisch kookeiland en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De garage, bereikbaar via de gang, met handige voorzieningen zoals wasmachineaansluitingen en een wasbak, waardoor het tevens een fijne bijkeuken is. Hier bevindt zich ook de toegang tot de tuinkamer, die dankzij de volledig beglaasde wanden een heerlijke ruimte is. Deze ruimte, voorheen gebruikt als potkamer, biedt veel mogelijkheden, of het nu gaat om een thuiswerkplek, speelkamer of anderszins.

De zonnige en ruime tuin van ca. 300m2, gelegen op het zuiden en bereikbaar aan beide zijden, is met zorg aangelegd en biedt volledige privacy, inclusief een aan de zijkant gelegen oprit en carport voor extra gemak.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, waarvan drie met een parketvloer en allemaal voorzien van rolluiken. Een praktische knieschotkast en een wastafel completeren deze verdieping, samen met een apart gelegen toilet en een lichte badkamer met dakkapel en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

2de verdieping:
Zolder bereikbaar via een vlieringtrap. De zolder heeft een goede stahoogte en biedt veel opbergruimte. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd.

Locatie