ROERMOND
Bisschop Boermansstraat 33 a

Beschrijving

Op de tweede verdieping in het mooie en goed onderhouden complex Gelre Residentie in de mooie wijk Roerzicht ligt dit leuke appartement met balkon op het zuid-westen en eigen berging en parkeerplaats in het afgesloten souterrain. Dat alles op loopafstand van de (winkel)voorzieningen van de binnenstad.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain: het souterrain is met de auto via de Bisschop Drehmansstraat over de hellingbaan te bereiken. De elektrische poort biedt toegang tot de parkeerkelder. Elke appartementseigenaar heeft een eigen vaste parkeerplaats. In het souterrain is ook een eigen berging beschikbaar. Uiteraard is het souterrain ook per lift of met de trap bereikbaar.

Begane grond: dat het complex goed onderhouden is, merk je al meteen bij binnenkomst in de centrale hal die een chique uitstraling heeft. In de centrale hal zijn de brievenbussen. Hier bevindt zich ook de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen.

2e Verdieping: Als je de lift uitstapt, sta je al meteen bij de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de L-vormige hal. Hier hangt centraal de video intercom. Dit appartement heeft om te beginnen geen gebrek aan bergruimte. Meteen achter de voordeur is er links een ruime binnen berging met een lange wand van ruim 5 m. Genoeg plek om kasten of rekken te plaatsen. In deze berging zijn de witgoed aansluitingen. Hier hangt ook de c.v.-ketel en het centrale ventilatiesysteem.

Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. Grote ramen zorgen hier voor een fijne lichtinval. Door de L-vorm heeft de woning een hoek om in te richten als zithoek. En er is in de eetkamer genoeg ruimte voor een grote tafel. Een grote kast past er ook met gemak. De loopdeur geeft toegang tot het deels overdekte balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Wil je iets in de luwte zitten, dan laat je het zonnescherm zakken. Naast de woonkamer is de keuken die gescheiden is van de kamer. Hier is tevens ruimte voor een eettafel. De keuken heeft een nette rechte opstelling. De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasser, gaskookplaat en recirculatiekap.

In de hal is de riante geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Praktisch is de extra bergkast in de hal. De badkamer is eveneens geheel betegeld en heeft het gemak van een douche, ligbad en wastafel. Dit appartement heeft een riante slaapkamer van maar liefst 22,5 m2. Dus een riant slaapkamer meubel past met gemak. Een indeling met walk-in is ook mogelijk.

Bijzonderheden:
• Balkon op het zuid-westen
• Uitstekende locatie in Roerzuid
• Op loopafstand van de binnenstad
• Eigen parkeerplaats in het souterrain
• Veel bergruimte

Inhoud: ca. 318 m3.
Woonoppervlakte: ca. 104 m2
Bouwjaar: 1999
Aanvaarding: in overleg

Locatie