ROERMOND
Ambachtsingel 19

Beschrijving

Ambachtsingel 19, Roermond
Sfeervol wonen met een overdekt terras en ruimte voor uw woonwensen

Een warme houten vloer, een gezellige woonkamer en een overdekt terras waar u heerlijk kunt neerstrijken: aan de Ambachtsingel 19 voelt thuiskomen vertrouwd. Deze tussenwoning in de Roermondse wijk Hoogvonderen combineert een prettige indeling met praktische extra’s, waaronder een carport, een tuinberging en een achterom. De vaste trap naar de ruime zolder biedt bovendien een mooie mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk. Scholen bevinden zich in de nabijheid en het Retailpark en de Tuinboulevard liggen op steenworp afstand. Met de uitvalswegen en de A73 dichtbij bent u bovendien snel onderweg.

Begane grond – een warme en uitnodigende leefruimte
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast. Vervolgens betreedt u de Z-vormige woonkamer, waar het houten lamelparket direct voor een warme uitstraling zorgt. De speelse indeling biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht van twee kanten naar binnen. Een fijne plek om na een werkdag te ontspannen of met vrienden en familie aan tafel te zitten.

Aan de achterzijde sluit de open keuken aan op de woonkamer. De hoekopstelling biedt praktische werk- en bergruimte, terwijl de lichte fronten en het houtkleurige werkblad mooi aansluiten op de sfeer van de leefruimte. De keuken is geplaatst in 2013 en in 2018 gespoten. Daarbij is ook een deel van de apparatuur vernieuwd. Vanuit de keuken loopt u zo naar het overdekte terras en de achtertuin.

Een afzonderlijke tussenhal geeft toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping – prettig slapen en een sfeervolle badkamer
Op de eerste verdieping verbindt de overloop de slaapkamers en de badkamer. Een praktische bergkast biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld beddengoed en huishoudelijke spullen. De slaapkamers zijn naar eigen wens in te richten, waarbij de ruime hoofdslaapkamer een fijne basis biedt voor een comfortabel slaapvertrek.

De badkamer uit 2018 heeft een warme uitstraling door het tegelwerk in natuurlijke tinten en het wastafelmeubel met twee fraaie waskommen. De inloopdouche en het hangend toilet maken de ruimte compleet. Een prettige plek om de dag fris te beginnen of rustig af te sluiten.

Tweede verdieping – ruimte om uw plannen vorm te geven
Via een vaste trap bereikt u de grote, open zolder. Het VELUX-dakraam zorgt voor daglicht en maakt deze verdieping aantrekkelijk om verder naar eigen wens in te richten. Met de nodige aanpassingen kunt u hier een extra zolderkamer creëren, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel en de witgoedaansluitingen.

Tuin, carport en berging – gemakkelijk genieten van buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene begroeiing langs de erfafscheiding. Direct achter de woning ligt een breed overdekt terras. Hier is alle ruimte voor een grote tuintafel, een ontspannen ontbijt of een gezellige avond buiten.
De carport biedt een overdekte plek voor de auto en vormt tevens de toegang tot de achterom. De afzonderlijke tuinberging is praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

Ook aan het wooncomfort is gedacht: de woning beschikt over airconditioning, geplaatst in 2017, en is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.

Zoekt u een sfeervolle woning met een fijne buitenruimte, praktische voorzieningen en de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren? Kom dan de Ambachtsingel 19 bekijken en ontdek hoe u hier uw eigen thuis van kunt maken.

Locatie