MELICK
Parklaan 35

Beschrijving

Stap binnen in uw nieuwe thuis, een vrijstaand geschakelde levensloopbestendige woning speciaal ontworpen voor uw comfort en gemak. De woning beschikt over o.a. een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping nog 3 slaapkamers. Deze woning is gebouwd in 2008 en derhalve in goede bouwkundige staat en volledig geïsoleerd. Gelegen in het hart van het dorp, omarmd door groen in het park, wacht deze levensloopbestendige oase op u. 

Met een warm welkom bij de entree, leidt de ruime hal u naar alle hoeken van dit huis. Een gezellige woonkamer met een open keuken verwelkomt u met natuurlijk licht en een luchtige sfeer. De mooie lichte woonkamer, is voorzien van airconditioning en heeft openslaande tuindeuren naar de serre. De lichte open eetkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft mooi uitzicht over de Parklaan en Jacques Schreursstraat. Deze keuken heeft een keurig afwerkingsniveau en is voorzien van een inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer wordt een tussenportaal bereikt, welke toegang tot de slaap-, badkamer, serre en de garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim 16m²en biedt uitzicht over de patiotuin. Separaat ligt de badkamer, geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche, zwevend 2e toilet en vaste wastafel.

Geniet van het buitenleven vanuit de serre, voorzien van vloerverwarming, waar u het hele jaar door kunt ontspannen. Vanuit de serre geniet je heerlijk van de patiotuin. Dankzij de riante schuifpui in de serre kan deze ook dienen als overdekt terras. De patiotuin vraagt weinig onderhoud en biedt privacy en veiligheid. Een inpandige garage, uitgerust met moderne gemakken, maakt het plaatje compleet.

1e Verdieping:
Overloop met een aparte berging/CV-ruimte (NEFIT HR combi uit 2018. De verdieping heeft 3 mooie slaapkamers van resp. ca. 16, 10 en 8m². Indien gewenst kan een 2e badkamer in een van de slaapkamers worden gerealiseerd. Verder is er nog de technische ruimte, hier bevindt zich de cv-ketel (2018), de ventilatie unit (WTW) en ook witgoedaansluitingen.

Deze woning, gebouwd in 2008, straalt kwaliteit uit en is volledig geïsoleerd voor optimaal comfort. Rolluiken en screens versterken uw privacy en bescherming. Bovendien ligt het huis gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, recreatie en belangrijke verbindingswegen. En de woning is voorzien van energielabel A.

Kom thuis in Melick, waar het rustige dorpsleven samensmelt met moderne gemakken. Ontdek het gemak van nabijgelegen recreatiegebieden, winkels en scholen, terwijl de bruisende binnenstad van Roermond en de A73 slechts een klein eindje rijden zijn.

Dit is uw kans om te genieten van een zorgeloos leven in een prachtige omgeving. Welkom thuis.

Locatie