MAASBRACHT
Wilhelminalaan 41

Beschrijving

Aan de voorzijde van de woning zie je niet hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft!

Deze hoekwoning met royale oprit (geschikt voor twee auto's) en vrije achterom is gelegen op loopafstand van alle centrum- en winkelvoorzieningen en uitgebreid met een riante aanbouw. De aanbouw heeft niet alleen een royale leefkeuken maar biedt ook de mogelijkheid tot het slapen, werken of hobbyen op de begane grond met een extra badkamer. Deze gezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 137 m2, ligt op een fraai perceel van 330 m2, is degelijk onderhouden doch vraagt enkele cosmetische ingrepen.

De globale indeling is als volgt:

Kelder: praktische provisiekelder.

Begane grond: entree/ hal met trap naar de verdieping en meterkast. Vanuit de hal gaat het ook naar de praktische kelder. Vervolgens gaat het naar de ruime L- vormige living met haardpartij. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een geoliede houtvloer. De keuken is met een open verbinding met de woonkamer gelegen in de ruime aanbouw. De aanbouw en dus leefkeuken heeft veel lichtinval middels raampartijen en 2 lichtkoepels. De moderne keuken heeft een wat landelijke uitstraling en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. In tegenstelling tot de hal en de woonkamer is deze ruimte voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Een royale eettafel kun je zowel kwijt in de living als in de aanbouw. Achter de leefkeuken bevinden zich in een apart portaal (ook van de buitenzijde te bereiken) een badkamer, schuifkastenwand en een multifunctionele kamer van 7 m2. De badkamer heeft als indeling een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

1e Verdieping: de verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is netjes en ingedeeld met ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers hebben de beschikking over authentieke inbouwkasten.

2e verdieping: via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.

De achtertuin is mooi omsloten gelegen met prima privacy echter de tuin vraagt wel wat extra aandacht van de nieuwe eigenaar of eigenaresse.

Het geheel is nabij de op- en afrit van de A-73 en A-2 gelegen en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Locatie