HERTEN
Offerkamp 4

Beschrijving

Stel je voor: een charmante vrijstaande woning gebouwd in 1975, volledig omarmd door groen, met een verleidelijke mix van klassiek design en modern. Deze woning, gelegen op een weelderig perceel van 1005m2, is als een tijdloze schat op een heuveltop, zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2007/2008. Een plek waar privacy en de zon elkaar begroeten.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Eenmaal binnen op straatniveau word je begroet door een multifunctionele kelder met een inpandige garage, een berging en een stookruimte, allemaal strategisch geplaatst voor maximaal gebruiksgemak. Hier begint het verhaal van slim gebruik van ruimte en doordachte ontwerpelementen.

Begane grond:
Bovenop deze heuveltop achter de voordeur word je verwelkomd door een ruime hal die fungeert als de poort naar elegant wonen. Het gastentoilet, de garderobe en de meterkast wachten geduldig, terwijl de trappenpartij je uitnodigt om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft op verschillende niveaus.

De begane grond, doordrenkt van natuurlijk licht dankzij een prachtige vide, omarmt je met een gevoel van openheid. De ruime keuken, met een keukenopstelling die modern comfort belichaamt, staat klaar om je culinaire creativiteit te verwelkomen. Maar het pronkstuk van deze verdieping is de royale woonkamer, een indrukwekkende 68 m2 leefruimte. Hier bieden de glaspartijen en schuifpui een weids uitzicht op de tuin, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt.

1e Verdieping:
Naast elegantie en modern comfort, onthult de eerste verdieping het slaapgedeelte van deze betoverende woning. Hier, op deze tweede laag van de tijdloze schat, bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer die de definitie van weelde herdefinieert.

De ruimte wordt getooid met drie grote slaapkamers, elk doordrenkt met natuurlijk licht en ontworpen met oog voor detail. Maar de kroon op deze slaapetage is de ouderlijke slaapkamer, die zijn eigen balkon heeft, een privéretreat omringd door de rust van de natuur.

De badkamer op deze verdieping is een waar meesterwerk van ruimtelijkheid en verfijning. Een dakkapel verlicht de ruimte met een zacht gloeiend licht, waardoor de badkamer een serene sfeer krijgt. Hier vind je een luxueus ligbad dat smeekt om ontspanning, een aparte douche die een verkwikkende oase biedt, een wandcloset voor extra gemak en een elegante wastafel. Een plek waar je de dagelijkse beslommeringen kunt achterlaten en je kunt onderdompelen in pure verwennerij. Stap binnen, sluit de deur en laat de tijd even stilstaan terwijl je geniet van het comfort en de luxe die deze badkamer te bieden heeft.

Tuin:
Buiten wacht een zonnige tuin op het zuidwesten, een paradijs voor natuurliefhebbers en levensgenieters. Elk seizoen onthult een nieuw gezicht van de tuin, terwijl de schitterende schakeringen van de natuur de woning omarmen. Uiteraard ontbreekt een tuinberging niet waar je tuinspullen praktisch in kunt opbergen.
Parkeren wordt een moeiteloze ervaring op dit eigendom, waar jouw privéterrein ruimte biedt voor wel vier auto's. Het gemak van thuiskomen wordt nog verder verhoogd door de comfortabele trappenpartij. Deze trappen zijn niet alleen een visueel meesterwerk, maar ook een functioneel pronkstuk dat je vlot vanaf je parkeerplaats naar zowel de tuin als het woonniveau leidt. Welkom in een wereld waar comfort en stijl hand in hand gaan.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is hier meer dan een streven; het is een belofte aan de toekomst. Deze woning heeft een indrukwekkende duurzame metamorfose ondergaan, waarbij elk detail is doordrenkt van milieubewustzijn en energie-efficiëntie. Laat me je meenemen door de kenmerken die deze woning een groen juweeltje maken. Bovenaan de lijst van duurzame kenmerken prijken de zonnepanelen, strategisch geplaatst om de zonnestralen te vangen en ze om te zetten in een hernieuwbare bron van energie. Deze panelen zijn niet alleen een investering in duurzaamheid, maar ook in lagere energiekosten en verminderde afhankelijkheid van het elektriciteitsnet. De woning omarmt ook isolatie als een cruciaal element van duurzaam wonen. Een stevig pakket aan isolatievoorzieningen werkt samen om een thermische barrière te creëren. Hierdoor blijft de warmte binnen tijdens koude dagen en wordt de koelte behouden op warme dagen, wat resulteert in een constant comfortabel binnenklimaat.
Het gebruik van hoogwaardige aluminium kozijnen met HR++ beglazing draagt niet alleen bij aan de esthetiek van de woning, maar maximaliseert ook de thermische efficiëntie. Deze hoogwaardige beglazing is ontworpen om warmte binnen te houden en ongewenste kou buiten te sluiten, waardoor energieverspilling tot een minimum wordt beperkt.

Deze woning is niet zomaar een huis; het is een oase waar klassieke elegantie en moderne luxe samenkomen. Waar elk detail doordacht is en waar elk hoekje wacht om ontdekt te worden. Maak je klaar om thuis te komen in een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook een tijdloze levensstijl omarmt. Ontdek het beste van wonen, omarmd door groen en maak deze charmante woning jouw eigen persoonlijke schat bij de grandeur van het geheel.
Kortom, deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voor het milieu. Elk aspect van de duurzame renovatie is zorgvuldig overwogen en vakkundig uitgevoerd, waardoor deze woning niet alleen een thuis is, maar ook een bewuste keuze voor een groenere toekomst.

Locatie