HERTEN
Langen Dries 19

Beschrijving

Welkom in deze geweldige vrijstaande woning, gelegen op een toplocatie in het bruisende Herten! Met 3 tweepersoonsslaapkamers, een Poggenpohl keuken en een gezellige erker in de woonkamer, is dit de perfecte plek voor jouw gezin om te wonen en te genieten. Met in totaal 164 m² aan leefruimte en een prachtig aangelegde tuin op een royaal perceel van 727 m², is er volop ruimte om te leven, te spelen en te ontspannen.

Gelegen op een steenworp afstand van de jachthaven Maasplassen, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor recreatie en avontuur. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels en basisscholen op loopafstand, waardoor het leven hier super handig en leuk is. En met het levendige stadscentrum van Roermond en belangrijke snelwegen zoals de A73 en A2 binnen handbereik, is de wereld aan je voeten.

Laten we eens binnen kijken:

Begane grond:
Stap binnen via de overdekte entree naar de moderne hal met vernieuwde meterkast en een hip gastentoilet. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een aparte lees- of werkhoek en een knusse zithoek met prachtig uitzicht op de tuin. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en loopt naadloos door naar de trendy leefkeuken. Hier vind je een massief houten Poggenpohl keuken met alle moderne gemakken en een gezellige eethoek in de uitbouw. Dankzij de handige schuifdeuren tussen de woonkamer en keuken kun je beide ruimtes afzonderlijk van elkaar afsluiten. De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de verwarmde garage met elektrische sectionaalpoort bieden nog meer gemak en opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je maar liefst 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De ouderslaapkamer met kleedkamer kan zelfs worden opgedeeld tot 2 slaapkamers, waardoor je hier in totaal 4 slaapkamers kunt creëren. De badkamer is een oase van luxe, met vloerverwarming, een ruime douche, een comfortabel ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De slaapkamers zijn allemaal royaal van formaat en sommige hebben zelfs handige kasten in de knieschotten.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt veel opbergruimte en herbergt ook de CV-ketel (Nefit 2007), bereikbaar via een handige vlizotrap.

Buitenleven:
Deze woning heeft een prachtige tuin rondom, perfect om te genieten van privacy en zon. Met diverse terrassen, borders en een gazon, omringd door hagen, is dit de ideale plek om buiten te leven. En met een ruime tuinberging met overdekt terras en een achterom, is alles hier tot in de puntjes verzorgd. Het nabijgelegen speeltuintje is de kers op de taart voor de kleintjes.

En laten we de Maasplassen niet vergeten, op slechts een steenworp afstand voor eindeloos plezier op het water!

Bijzonderheden:
- Gewilde locatie nabij de Maasplassen
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Trendy leefkeuken met tuincontact
- Ruime woonkamer
- Gehele woning is voorzien van rolluiken
- Goed geïsoleerd voor optimaal comfort
- Royaal perceel met eigen achterom en overkapping

Bouwjaar: 1981
Aanbouw/uitbreiding: 2002
Beschikbaarheid: in overleg

Dit is jouw kans om te wonen in stijl op een geweldige locatie! Kom snel een kijkje nemen!

Locatie