HERTEN
Jo Calsstraat 102

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in de fraaie en jonge wijk Kop van Herten ligt deze ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met 10 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023), een riante woonkamer met veel lichtinval, een nieuwe keuken (geplaatst in 2018) voorzien van apparatuur, openslaande tuindeuren naar het terras en maar liefst 4 slaapkamers. De garage is inpandig bereikbaar en aan de achterzijde nog voorzien van een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met garderobe, toilet, de meterkast en een deur naar de inpandige garage. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een glazen pui met openslaande tuindeuren waardoor er veel licht in de woning aanwezig is. Hierdoor is er direct toegang tot en contact met de achtertuin. De keuken (vernieuwd in 2018) aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond ligt een mooie PVC-vloer. De achtertuin is via de woonkamer en via de berging/bijkeuken bereikbaar. De garage is betegeld en aan de voorzijde toegankelijk middels een geïsoleerde garagedeur. Achter de garage loopt u door naar de praktische bijkeuken waar tevens de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.

De achtertuin is fijn ruim, circa 12,5 bij 7,5 meter, en gelegen op het noordwesten. Er is een mogelijkheid om achterom te komen via de berging/bijkeuken. Er zijn 2 terrassen, een gazon (kunstgras) en borders met planten. De tuin is vanuit de woning te bereiken middels twee openslaande tuindeuren. De terrasoverkapping strekt zich uit over de hele breedte van de woning, waardoor je optimaal kunt genieten.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een knus balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer kan iets gemoderniseerd worden en is nu geheel betegeld en voorzien van een douche, bad en wastafel. Het toilet is separaat gelegen en de gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping die momenteel in gebruik is als bergzolder, maar zich uitermate goed leent als ruime slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met nette ingebouwde kasten waarin de CV-ketel (geplaatst in 2018/eigendom) en het WTW-systeem (geplaatst in 2021) zijn verwerkt, evenals praktische knieschotkasten voor extra bergruimte.

Ideale woonwijk:
Kop van Herten is een vriendelijke, kinderrijke, jonge woonwijk waar bewoners enthousiast zijn over hun wijk. Er is een basisschool gelegen in het plan, dicht bij alle dagelijkse winkelvoorzieningen. Herten is uitstekend bereikbaar en biedt een goede verbinding met de A2 en A73.

Locatie