Beschrijving
Dit is je kans om je droomwoning te realiseren.We bieden dit grondstuk aan de Houtstraat te koop aan met aan de achterkant uitzicht over de akkers en velden! Deze kavel bestaande uit twee kadastrale percelen heeft een totale oppervlakte van maar liefst 5575 m2. Een ideaal en riant perceel om je droomwoning te realiseren. Door de grootte van het perceel is het perceel geschikt om wonen te combineren met bijvoorbeeld het houden van dieren aan huis.
Aan de achterzijde van het perceel heb je voor zover je ogen reiken het zicht over weides, akkers en velden. Dit achterland heeft uiteindelijk die de verbinding (op loopafstand) naar natuurgebied Kranenbroek.
De kern Pey is een zelfstandige parochie en kent een rijk verenigingsleven. In de kern Pey is een basisschool aanwezig en vindt u tevens een klein doch divers winkelaanbod met o.a. een supermarkt, huisartsenpraktijken, tandartsenpraktijken en een apotheek.
De kern Echt beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, diverse uitgaansgelegenheden, cafés, restaurants en recreatiemogelijkheden. Tevens vindt u in Echt het Connect College voor voortgezet onderwijs op alle niveaus.
Op de percelen rusten twee bestemmingen. Het voorste perceel valt onder het bestemmingsplan `Wonen'. Het tweede perceel heeft de bestemming `Agrarisch'. Er rust op het eerste perceel nog geen bouwvlak met bouwtitel. De gemeente Echt Susteren dient nog een uitwerkingsplan vast te stellen. Dit doet de gemeente naar aanleiding van het indienen van een omgevingsvergunning in een zogenoemde verlengde procedure.
Momenteel bepalen de uitwerkingsregels van het bestemmingsplan dat:
- de regels op basis artikel 50 `Wonen- uit te werken 2' van toepassing zijn
- er alleen grondgebonden woningen zijn toegestaan
- er binnen het bouwvlak gebouwd moet worden (bouwvlak nog vast te stellen door de gemeente)
- er sprake is van maximaal één wooneenheid
- er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein moet worden gerealiseerd
- er moet een omgevingsvergunning met BOPA (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) worden ingediend
Wilt u meer informatie over de mogelijkheden voor het bouwen van uw eigen droomhuis in deze nieuwe woonwijk, neemt u dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak.