Roermond
Neeldervelt 33 woningen

Beschrijving

Projectwebsite: www.neeldervelt.nl
De contouren van Neeldervelt worden langzaam, maar zeker duidelijk. We kunnen inmiddels met recht van een populaire woonwijk spreken. Dat is ook niet zo verwonderlijk, want Neeldervelt is echt de ideale uitvalsbasis. Lekker dicht bij alle voorzieningen, maar ook natuur vind je er om de hoek. Met een keur aan faciliteiten in de directe omgeving is deze woonwijk bovendien toekomstbestendig. Simpel gezegd: Neeldervelt heeft ‘Alles in de buurt’!

Levensloopbestendige woningen
De nieuwste toevoeging aan de wijk bestaat grotendeels uit levensloopbestendige woningen met de masterbedroom op de begane grond. Bij de 20 levensloopbestendige woningen heb je keuze uit verschillende ontwerpen.

10 Toekomstbestendige twee-onder-een-kapwoningen
Deze mooie grotendeels gelijkvloerse woningen hebben een woonoppervlak van 114m2 en liggen op percelen variërend van 212 m2 tot 332m2 met een eigen achterom. Genoeg ruimte voor een fijne tuin, of je nu kiest voor een hoek- of tussenwoning. Alle woningen zijn daarnaast voorzien van een buitenberging aan de achterzijde van de tuin. De tweekappers hebben een klassieke basis maar dan gestoken in een modern jasje. De ruime woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, de slaapkamer met badkamer en toilet aan de tuinzijde. Daarnaast is de begane grond uitgerust met een handige binnenberging. De verdieping is naar eigen behoefte in te richten, bijvoorbeeld als ruime bergzolder maar ook als logeerkamer. Een aantal woningen is voorzien van ruime dakkapel waardoor de verdieping nog ruimer aanvoelt.

4 Toekomstbestendige parkwoningen
In dit bijzondere ontwerp liggen de woningen rondom een binnentuin, uiteraard afgeschermd voor de nodige privacy. Twee van deze parkwoningen (P1) hebben een verdieping met een ruime extra (slaap)kamer en hebben een woonoppervlak van 113m2. De begane grond van type P1 is circa 72m² met woonkamer, open keuken en 1 slaapkamer, badkamer en toilet. Ook dit type is voorzien van ruime berging welke direct vanuit buiten bereikbaar is. De begane grond van type P2 is circa 87m2 met woonkamer, open keuken en 2 slaapkamers, badkamer en toilet voelt door zijn slimme indeling verrassend ruim aan. Tevens is dit type voorzien van een ruime berging met kanteldeur.

6 Toekomstbestendige walwoningen
Bij dit type heb je de keuze tussen de vrijstaand geschakelde walwoningen met een woonoppervlakte van 131m2 of de twee-onder-een-kap walwoningen met 123m2 aan woonruimte die parallel aan de straat liggen. De uitstraling van deze woningen sluit aan bij het bestaande straatbeeld aan De Tegelarije. In je achtertuin geen last van inkijk van achterburen, want die heb je simpelweg niet! Op de begane grond heb je in de walwoningen alle benodigde ruimte om gelijkvloers te wonen. Van slaapkamer met tuinzicht tot een complete badkamer en toilet. Ook een inpandige berging ontbreekt hier niet. Op de verdieping heb je de mogelijkheid een extra slaapkamer te situeren of een kantoor aan huis. De percelen variëren van 233 m2 tot wel 350m2.

2 Toekomstbestendige vrijstaand geschakelde walwoningen
Deze walwoningen met dwarskap bieden een woonoppervlakte van 131m2. De uitstraling van deze woningen sluit aan bij het bestaande straatbeeld aan De Tegelarije. In je achtertuin geen last van inkijk van achterburen, want die heb je simpelweg niet! Op de begane grond heb je in de walwoningen alle benodigde ruimte om gelijkvloers te wonen. Van slaapkamer met tuinzicht tot een complete badkamer en toilet. Ook een inpandige berging ontbreekt hier niet. Op de verdieping heb je de mogelijkheid een extra slaapkamer te situeren of een kantoor aan huis. De percelen zijn 315 of 350m2.

4 Toekomstbestendige twee-onder-een-kap walwoningen
Dit type walwoningen ligt parallel aan de straat en biedt een woonoppervlakte van 123m2. De uitstraling van deze woningen sluit aan bij het bestaande straatbeeld aan De Tegelarije. In je achtertuin geen last van inkijk van achterburen, want die heb je simpelweg niet! Op de begane grond heb je in de walwoningen alle benodigde ruimte om gelijkvloers te wonen. Van slaapkamer met tuinzicht tot een complete badkamer en toilet. Ook een inpandige berging ontbreekt hier niet. Op de verdieping heb je de mogelijkheid een extra slaapkamer te situeren of een kantoor aan huis. De percelen zijn ca. 233m2.

10 Twee-onder-een-kapwoningen
Welkom in deze ruime twee-onder-een-kap gezinswoningen met een woonoppervlak van 149m2! Door de grote raampartijen voelt de woonkamer met open keuken nog ruimer aan dan hij al is. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, de badkamer en apart toilet. Een verdieping hoger vind je de grote bergzolder die door de vaste trap ook kan worden ingericht als kantoor aan huis. De riante berging welke direct vanuit de oprit toegankelijk is zorgt voor een zee aan opbergruimte. De percelen variëren van 219 m2 tot 315m2.

3 Vrijstaande villa’s
Deze statige, moderne stadsvilla’s zijn telkens gelegen op een hoek. De plattegronden van de vrijstaande villa’s zijn allemaal ruim van opzet en kennen een praktische indeling. De begane grond biedt naast de ruime woonkamer met woonkeuken, een mooie entreehal en een berging voorzien van kanteldeur. Het woonoppervlak is 159m2. Wat een rust, wat een ruimte! En van grote tuin mag je met recht spreken met ruime percelen van 413 m2 tot wel 600m2. De villa’s hebben op de verdieping 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet en een grote zolderverdieping met een technische ruimte en een extra slaapkamer.

ALGEMEEN BIJ ALLE WONINGEN

Comfortabel en duurzaam
Alle woningen zijn all-electric en daarmee voorzien van de nieuwste duurzame technieken en hoogwaardige isolatie. Middels de luchtwarmtepomp wordt de woning voorzien van warmte ten behoeve van de wamwatervoorziening en de vloerverwarming. Tevens is de installatie voorzien van topkoeling. Door de energiezuinig balansventilatiesysteem met een warmte terugwin-unit is er altijd een comfortabel binnenklimaat in de woning.

3 Vrije sector kavels
Zelf je eigen droomhuis ontwerpen en bouwen? Dat kan op een van de drie ruime bouwkavels, verdeeld over deze uitbreidingsfase. De kavels bieden veel vrijheid op het gebied van beeldkwaliteit. Liever een geheel ontzorgd en begeleid bouwtraject? Ook dat behoort in Neeldervelt tot de mogelijkheden.

Bereikbaarheid
Neeldervelt beschikt over een gunstige geografische ligging. Zo is het slechts 5 minuten fietsen naar het stadscentrum van Roermond. Hier kun je gemakkelijk op de Intercity stappen of gebruik maken van het vernieuwde busstation. Ook met de auto ben je zo de snelweg A67 op richting Maastricht of Venlo. Door de centrale locatie van Roermond zijn vrijwel alle bestemmingen in Limburg en daarbuiten goed te bereiken.

Locatie