Roermond
Aan de Vallei

Beschrijving

Projectwebsite: https://aandevallei.nl/
Welkom in Aan de Vallei

De charme van Wonen in het groen.

Ken je dat gevoel wanneer je je in een groene omgeving waant? Dat gevoel van rust en bezinning terwijl je door het bos loopt en je vervolgens volloopt van energie? De dynamiek en ruimte die je ervaart als je door die vallei-achtige zone struint. Een plek waar je altijd op terug kunt vallen, omdat het voelt als thuiskomen.

Dat is Kiem. De eerste fase van Aan de Vallei. Een plek waar je niet weg hoeft van thuis om dat unieke gevoel te ervaren. Hier, in Roermond. Tussen het Roerdal en de Meinweg. Waar je dichtbij de stad woont, in het groen. Kiem brengt wonen in het groen tot leven in twee unieke woonsferen: Valleiwonen & Boswonen.

Wonen in Kiem betekent:

- Alle woningen inclusief keuken

- Compleet voorzien van sanitair, badkamer én tegelwerk

- Wonen in de natuur, mét de natuur

- Valleiwonen: jouw eigen royale houten veranda

- Duurzaam & comfortabel: zonnepanelen, warmtepomp, triple beglazing én vloerverwarming & -koeling!

Valleiwonen:
De oorsprong van Aan de Vallei ligt in een natuurrijke zone van maar liefst 65.000 m² aan natuurlijke laagte van het gebied dat als Vallei fungeert. De Vallei die barst van de energie en leven. Een plek waar buren en bezoekers elkaar ontmoeten tijdens een ommetje, samen in de moestuin gaan tuinieren en kinderen gezellig samen buiten spelen en ouders samen kunnen sporten. Wonen aan de Vallei maakt deze unieke plek het verlengstuk van jouw thuis. Een thuis waar privacy wordt gecombineerd met een verwonderend uitzicht over de Vallei. Uitzicht waarvan je geniet vanaf je kookeiland of eigen houten veranda. Dat is de charme van Valleiwonen. Je ontdekt de woningen in deze woonsfeer hieronder.

Comfortabele rijwoningen
Kom thuis in een van de comfortabele rijwoningen via de groene parkeerhoven. Eenmaal achterom thuisgekomen met de fiets of de auto geparkeerd op jouw oprit stap je jouw achtertuin binnen - want auto’s in de Vallei, dat willen we niet. Door de grote ramen zie je een glinstering van de Vallei terwijl je jouw ruime woonkamer binnenstapt. Geniet van jouw heerlijke veranda en het adembenemend uitzicht over de Vallei. De veranda biedt natuurlijke zonwering in de zomer om jouw huis koel te houden en laat in de winter de zon juist door om jouw woning te verwarmen.

Twee-onder-een-kapwoningen
Kom thuis in deze royale twee-onder-een-kapwoning via de groene parkeerhoven. Je parkeert je auto op je parkeerplaats tussen het groen en doet de houten tuindeur open. Je blik valt direct op de Vallei in de verte en beseft: wat heerlijk is dat… thuiskomen. Genieten van je extra hoge veranda en doordachte architectuur. De textuur van de gevel, de warme kleuren van de kozijnen en de klimplanten die op-en-neer bewegen door de wind. Dat is genieten aan de Vallei.

Twee-onder-een-kapwoningen XL
Thuiskomen in deze ene, unieke riante twee-onder-een-kapwoning XL, dat voelt pas heerlijk. Het heeft de gemakken van de twee-onder-een-kapwoning, maar dan net even dat extra comfort. Loop onder de overhoekse en met klimplanten overgoten pergola naar de entree van jouw woning aan de landweg – dat is pas echt een binnenkomer. Geniet van het adembenemend uitzicht over de Vallei terwijl je op je gemak het eten klaar maakt in jouw leefkeuken met de dubbele tuindeuren die helemaal open staan.

Vrijstaande woningen
Een once-in-a-lifetime mogelijkheid om vrijstaand te wonen aan de Vallei. Kom thuis via de houten tuinpoort in jouw riante achtertuin, georiënteerd rondom de woning met het overgrote deel op het zuiden. Je stapt door de achterdeur in de riante leefkeuken en loopt door je lang gekoesterde kookeiland naar de – met daglicht overgoten – woonkamer met vergezichten aan alle kanten. Je slaat de dubbele tuindeuren open naar de veranda. Een plek waar wijds uitzicht naar een ongekend niveau getild wordt. Een heerlijke uitvalsbasis voor de kids, jou en je partner.

Levensloopbestendig wonen
Gelijkvloers wonen is al prettig – ook al hoeft het nu nog niet per se. Maar dan ook nog eens wakker kunnen worden, de raam open zetten en zo die 9,5 meter brede veranda op wandelen terwijl de fluitende vogels door de Vallei vliegen. Dat zie je niet vaak! Waan je een thuis waar de ruimte perfect is voor z’n tweetjes, met ruimte boven voor de (klein)kinderen om te logeren. Geniet elke dag opnieuw op jouw royale veranda én open pergola van het adembenemende uitzicht met die prachtige ochtendzon die schijnt over de volgelopen wadi’s.

Boswonen:
Wonen in een bosrijke omgeving is meer dan wonen tussen het groen. Een variatie aan hoge bomen bieden beschutting en privacy, geven je dat heerlijke rustgevende gevoel van bezinning. De bosrand is een thuis op zichzelf. De zingende vogels, wind die door de takken raast en de vele eekhoorns die op zoek zijn naar eten. Jouw boswoning is een baken van rust en bezinning na een drukke werkdag. De leefruimtes van jouw woning geven vanuit alle hoeken zicht op het groen, zodat je ook binnen verwonderd wordt door de allure van wonen in het bos.

Twee-onder-een-kapwoningen
Via de boomrijke houtwallen aan de Boslaan kom je thuis aan in jouw royale boswoning. Je parkeert achter het talud en het groen je auto voor de houten buitenberging. Via de entree kom je binnen in jouw heerlijke ruime hal. Eenmaal in je keuken met schiereiland verlies je je gedachtes terwijl je door de 3,5 meter brede achterpui kijkt naar de eekhoorns die door de bomen razen. Vervolgens plof je neer op de bank en geniet je van de heerlijke rust van het Boswonen.

Twee-onder-een-kapwoningen XL
Ken je dat gevoel? Wanneer je je door een laan rijdt waar de bebouwing beschut wordt door hoge bomen en taluds. Zo voelt thuiskomen in deze riante twee-onder-een-kapwoning XL. Hup, snel die elektrische auto aan de oplader, zodat die nog even de laatste stroom meepakt die de zonnepanelen nu opwekken. Je stapt binnen door de voordeur in een heerlijk opgewarmd thuis. Snel naar boven om in je chill-outfit te springen en zoals je met ze had afgesproken, lekker met de kids een avondvullend programma in die rijk uitgeruste keuken met zicht op de bosrand. Even tijd voor jezelf en je gezin.

Vrijstaande woningen
Vrijstaand wonen aan de Boslaan is een ervaring op zichzelf. De imposante en karaktervolle Boswoning vol geborgenheid gaat op in de omgeving. Het maakt thuiskomen anders – elke dag opnieuw. Geniet van de bosrijke omgeving, de levendigheid van dieren die door je tuin lopen terwijl je heerlijk aan het koken bent aan dat riante kookeiland. Daarna zet je een heerlijk kopje thee, ga je languit liggen op de bank en geniet je van de natuur door de kozijnen tot peil. Dat is een optimale verbinding met buiten!

Levensloopbestendige woningen
Levensloopbestendig wonen aan de Boslaan is uniek wonen. Die ene laatste verhuizing moet spot-on zijn. Een thuis met geborgenheid, een fijne menselijke maat en een natuurlijke omgeving. Je woont hier vlakbij de voorzieningen en midden in het groen! Deze gelijkvloerse woning heeft bovenal genoeg ruimte voor z’n tweetjes en maken het ideaal door de bovenverdieping zodra de (klein)kinderen willen komen logeren. Geniet in je prettige woonkamer van het bosrijke gevoel door de brede raamkozijnen. Sla die tuindeuren open en trek lekker de tuin in!

Bouw start oktober 2026
De bouw van Kiem gaat van start in oktober 2026. Uw nieuwe thuis in Aan de Vallei komt eraan!

Locatie