Roermond
Minderbroederssingel 32

Beschrijving

Fraai en bijzonder kantoor in gerestaureerd stadspand gelegen in het centrum van Roermond

Object:
Het betreft een in 2010 geheel gerestaureerd en fraai afgewerkt kantoorpand met circa 132 m² kantoorruimte inclusief pantry en toiletruimte, in het centrum van Roermond.

Locatie object:
Het kantoorpand is gelegen aan een van de singels rondom het winkelcentrum van Roermond. In de omgeving bevinden zich onder andere winkels, kantoren en woningen.

Bereikbaarheid:
Op circa 5 tot 10 minuten loopafstand bevindt zicht de binnenstad van Roermond met het winkelcentrum en op circa 10 tot 15 minuten loopafstand is het NS-station gelegen. Bushalteplaatsen zijn op enkele minuten loopafstand aanwezig.

Globale oppervlakte(n):
Begane grond: ca. 122 m2 kantoren, circa 9 m² overige ruimten.
Tevens is het pand geheel onderkeldert.

Globale indeling:
Begane grond: entree, portaal, kantoorruimte, portaal met pantry en toiletruimte.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende mogelijkheden tot betaald parkeren.

Bestemming: Kantoordoeleinden.

Huurprijs vanaf : € 16.000,- per jaar excl. BTW

Aanvaarding:
In overleg / per direct.

Verdere condities:

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens, (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.

Huurtermijn:
3 jaar, daarna eventuele verlenging met telkens 5 jaar.

Betalingstermijn:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Locatie