Beschrijving
TE HUUR WINKELRUIMTE GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE GELEGEN HARTJE CENTRUM ROERMOND.OP DEZE LOCATIE IS HORECA T/M CATEGORIE 4 WAARSCHIJNLIJK MOGELIJK.
Jaarlijks komen in de stad van Roermond circa 7.000.000 winkelbezoekers. Daarmee is Roermond een van de drukbezochte stad van middelgrote steden. Roermond heeft een uitgebreide en diverse aanbod op het gebied van winkelen en horeca dat veelal in bijzondere gebouwen gehuisvest zijn.
Ligging:
De Marktstraat is het Verbindingsstraat tussen het Designer Outlet Mark en de Neerstraat omgeven door bekende winkelketens. Gemiddeld lopen over de Markt meer dan 90.000 passanten per week. Op steenworp afstand ligt de Markt waar diverse horecabedrijven liggen. Elke zaterdag is hier de weekmarkt te vinden en op deze plein vinden talloze evenement plaats. Deze locatie is de absolute A1 locatie indien u iets in de detailhandel of horeca zou willen beginnen!
Parkeren:
In de directe omgeving ligt onder andere een Q-Park parkeergarage voor ruim 400 auto’s, alsmede het stadhuis.
Metrage gegevens VVO:
Winkelruimte souterrain: ca. 65 m²
Winkelruimte begane grond: ca. 65 m²
Bestemmingsplan:
Centrum – 1, artikel 4, gemeente Roermond, NL.IMRO.0957.BP00000150-VG01, vastgesteld d.d. 11-04-2013.
detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
Afwijken ten behoeve van nieuwe horecabedrijven:
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde voor de vestiging van nieuwe horecabedrijven buiten gronden met de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 3' of 'horeca tot en met horecacategorie 4',
Oplevering:
Het pand wordt zowel van de binnen- en buitenkant compleet opgeknapt.
Het opleveringsniveau bestaat uit nieuw stucwerk, verlichtingspunten, luchtwarmte pomp (verwarmen en koelen), toilet en pantry.
Indeling:
Souterrain, niveau -1:
Gewelfde kelder met 2 winkelruimtes.
Begane grond, niveau 0:
Entree. Winkelruimte met toegang tot het souterrain.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Huurprijs:
€ 2.300,- p/m zonder BTW
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI
(consumentenprijsindex) reeks CPI alle Huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Huurovereenkomst:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225