Beschrijving
TE KOOP: SOLIDE BELEGGING BESTAANDE UIT TWEETAL UITSTEKENDE DEBITEUREN GELEGEN OP MODERN BEDRIJVENTERREIN IN ROERMOND.U kunt tevens ook de gehele portefeuille kopen, bestaande uit:
-Brandevoortse Dreef 103, 5706 SL Helmond
-De Romein 2, 5807 GB Oostrum
-J.F. Kennedylaan 214, 5981 WX Panningen
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Roermond, Sectie E nummer 7774, grootte 2,700 m²
Gemeente Roermond, Sectie E nummer 7778, grootte 179 m²
-Zakelijkrecht nutsvoorzieningen (Rijksvastgoedbedrijf)
-Opstalrecht Nutsvoorzieningen NV Solvic, Gemeente Roermond en
-Waterschap Limburg
DEBITEUREN
Horeca Groep Zuid Nederland BV (Subway)
Ingangsdatum oplevering bouw, lopende voor 5 jaar
Experatiedatum 30 november 2027
Verlenging telkens met 5 jaar.
Tango Kuwait Petroleum (Nederland) BV
Ingangsdatum 1 mei 2017, lopend voor 20 jaar
Breakoptie alleen voor huurder na 10 en 15 jaar
Experatiedatum 30 april 2037.
CASHFLOW:
Op aanvraag.
BESTEMMING:
Bedrijventerreinzone Roerstreek
Roermond, bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 2013-06-27) De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven in de categorie:
1 tot en met 3.1, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - 1';
Functieaanduiding
detailhandel volumineus
Functieaanduiding
specifieke vorm van bedrijventerrein - 1
Functieaanduiding
specifieke vorm van bedrijventerrein - grote lawaaimakers
Functieaanduiding
specifieke vorm van dienstverlening - reclamemast
Functieaanduiding
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg
Maatvoering
maximum bebouwingspercentage terrein: 75%
maximum bouwhoogte: 12 m
LOCATIE
Het terrein kenmerkt zich als volgt:
• Gelegen op zeer korte afstand van de A73.
• Directe aansluitingen op Duitsland.
• Op korte afstand van de A2.
• Geschikt voor meerder doeleinden.
• Rechtstreeks in connectie met de bedrijventerreinen Roerstreek-Noord en Roerstreek-Zuid, met
grote bedrijven als UPS, Rockwool en Sekisui.
EIGENDOM:
Volle eigendom.
OPLEVERING:
100% in verhuurde staat
AANVAARDING:
In overleg.
KOOPPRIJS:
Op aanvraag.
Indien uw interesse is gewekt, kunt u de informatie verkrijgen. U dient dan wel eerst een geheimhoudingsverklaring te tekenen. Deze is aan te vragen via info@jackfrenken.nl.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225