HERTEN
Louis Eijssenweg 8

Beschrijving

TE HUUR, KANTOORKAMER GELEGEN IN EEN ENERGIEZUINIG KANTOORPAND MET EIGEN PARKEERPLAATSEN NABIJ DE AUTOSNELWEG A73 (SINT JOOST - NIJMEGEN).

Dit vrijstaand multi-tenant kantorengebouw is momenteel verhuurd aan diverse bedrijven. Op dit moment is alleen nog maar één kantoorkamer beschikbaar van ca. 25,7 m² gelegen op de begane grond. Neem gerust contact op voor meer detailinformatie.

OMGEVING:
Het pand zelf ligt op ca. 200 meter van de op- en afritten van de autosnelweg A73 (Hoogvonderen-Venlo).
Op dit bedrijventerrein zijn onder andere VeTraNed, De Markthal, AVIA truck, Kia Janssen, Ford Mossel, Numidia, Cita Verde College en Destil gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de op- en afrit naar de A73, die Roermond naar het zuiden met de A2 verbindt richting Maastricht en naar het noorden richting Venlo. Een snelle verbinding met de grensregio en het Rurhgebied is door de N280 en BAB52 eveneens een feit.

OBJECT
Het betreft een vrijstaand kantoorpand dat verwarmend en koelt via aardwarmte, gebouwd in 2011;
De servicekosten zijn ten opzichte van andere kantoorgebouwen laag omdat het pand zo goed als energie neutraal is.
Er is een gezamenlijke pantry, toiletten en met mooi weer kunt u gebruik maken van het terras aan de achterzijde.

BESCHIKBAAR
Ca. 25,7 m² instapklare kantoor gelegen op de begane grond verdieping.

OPLEVERING
De kantoren worden standaard uitgerust met:
• Systeemplafond met (led)verlichtingsarmaturen;
• UPT punten;
• Wcd’s;
• Draai-kiepramen;

TECHNISCHE INSTALLATIES
• BMI-installatie;
• Aardwarmte pomp;
• Alarminstallatie;

ENERGIELABEL
Voorlopig energielabel A.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan aangeduid als "kantoren".

METRAGE VVO
Begane grond : ca. 25,7 m².

PARKEREN
Er zijn voldoende eigen parkeerplaatsen.

HUURPRIJS INCLUSIEF PARKEREN EN SERVICEKOSTEN:
Kantoor € 487,13 per maand excl. BTW

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING:
Waarborgsom 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van standaard ROZ (BW 7:230a)

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
Huidige staat ‘as is’.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225?

Locatie