Ik hoorde dat ze in een van onze omliggende dorpen een geluksmanager hebben aangesteld. Wat die doet? Geen idee, maar in elk geval gaat het om iemand die verantwoordelijk wordt gehouden voor het lokale geluksgevoel. Lijkt me een moeilijke taak. Als het in de praktijk ook maar iets te maken heeft met wat wij woningmakelaars dagelijks doen, dan heeft ie zijn handen vol.
Mensen proberen gelukkig te maken, in ons geval door het vinden van een passende juiste woning, is een dankbare maar ook zeer uitdagende taak. Onderzoek toont aan dat nogal wat factoren invloed hebben op ons woongeluk. De top 10 vermeldt dan aspecten zoals: locatie, sociale contacten, veiligheid en beveiliging, wooncomfort, groenvoorzieningen en tuin, financiën, privacy, ruimte, techniek & design, duurzaamheid/ energielabel. Waar voor de een locatie zwaar weegt, geeft de ander op z’n persoonlijke geluksschaal vooral gewicht aan veiligheid of wooncomfort.
En dat alles heeft natuurlijk te maken met de levensfase waarin je je bevindt. Waar mensen in de vorige eeuw zowat hun hele leven op dezelfde locatie bleven wonen, verhuizen mensen momenteel vaker dan ooit. En de belangrijkste reden om van plek te veranderen is omdat een woning gewoonweg niet meer past bij de levensfase. Met het verstrijken van de tijd veranderen de geluksvoorwaarden.
“Het is hier fantastisch”
Het grote huis met tuin wordt een last, de landelijke ligging gaat tegenzitten; of juist de drukte van stad. Het managen van toekomstig woongeluk is daarom geen sinecure. Het is maatwerk, een speurtocht ook naar dat ene, bij je levensfase passende droomhuis. En als Roermond nou een soort Bijenkorf was, waar je kunt woonshoppen tot je een ons weegt, zou het woongeluk ons snel toelachen. Maar ook in Roermond en omgeving dient de krapte en de keuzebeperking zich aan. Als er niet meer haast wordt gemaakt met nieuwbouw valt er straks ook hier steeds minder te kiezen. Starters en pensionado’s snakken naar passende nieuwbouw. Jonge gezinnen bevolken inmiddels moderne woonwijken als Oolderveste en Roerdelta. Jazz City wacht na New Orleans de uitbreiding met de ‘urban tower’ Manhattan. Nieuwe uitbreidingen in onder andere Herten, Roerdelta, Maasniel, Asenray, Swalmen en omliggende dorpen geven onze woningmarkt weer wat lucht. Maar de vraag overstijgt het aanbod. Woningzoekenden happy maken wordt nog een hell of a job. Maar er zijn gelukkig ook dingen om je over te verheugen. De vooruitzichten
blijven goed, het vertrouwen is terug, de rente is laag, de prijzen nog steeds concurrerend met de rest van het land. Voor kopers is het hier fantastisch! En zeker nu: Summer in the City. Vrouwen bloot, handel dood is in makelaarsland allesbehalve waar. Juist de laatste jaren blijkt de zomer een topperiode voor de woningmarkt. Vorige zomer was er zelfs sprake van oververhitting. Wees dat dus voor. De voordeur naar uw geluk staat op een kier. We doen hem graag voor u open.