Bel ons
Menu Menu

VLODROP
Beukenlaan 10

€ 580.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Instapklare, goed onderhouden vrijstaande gezinswoning met onder andere een inpandige garage, ruime woonkamer, luxe leefkeuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, mooie badkamer en tuin gesitueerd op het zuiden met vrije achterom. De woning is in 1992 gebouwd en is volledig geïsoleerd met vloer-, spouw- en dakisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Ruimte en comfort zijn elementen die in de hele woning terugkeren. Dankzij een woonoppervlakte van maar liefst 185 m² is het een ruim en praktisch huis met veel wooncomfort op een mooi perceel van 682 m².

De woning is gelegen in rustige straat. Vlodrop is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals onder andere een basisschool, supermarkt en bakker. In de omgeving ligt natuurgebied “De Meinweg”, waar je prachtig kunt wandelen, fietsen of paardrijden. De gezellige stad Roermond als ook de A2 en A73 zijn op circa 15 autominuten rijden gelegen.

De indeling is als volgt:

Kelder: De kelder is opgesplitst in meerdere ruimtes. De ruimtes zijn functioneel te gebruiken doordat er voldoende stahoogte is. De kelder beschikt over een hal/portaal, een kantoorkamer en 3 berg/voorraadkamers.

Begane grond: Ruime hal met verzorgde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De fraaie en degelijke grenen parketvloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is lekker licht en ruim van opzet, met aan de straatzijde een grote zithoek. Via de woonkamer heb je toegang naar de multifunctionele werk/speelkamer. Deze kamer kan men geheel naar eigen wens inrichten. De kamer heeft een toegangsdeur naar de kelder en naar de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de aansluitpunten voor het witgoed en geeft middels een loopdeur toegang naar de tuin.

In 2003 is aan de achterzijde van de woning een aanbouw gerealiseerd. In deze ruimte bevindt zich de luxe, ruime leefkeuken. De leefkeuken is via de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een schiereiland met barelement, voldoende werkruimte en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De houten fronten zijn afgewerkt met een witte kleurstelling. Tot slot is er plek voor het plaatsen van een grote eettafel. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin.

De achtertuin is ruim 12,5 meter diep en georiënteerd op een zuiden. Hierdoor is de bezonning optimaal waardoor men heerlijk kan genieten van de ochtend-, middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een ruim terras, overkapping, vijverpartij, houten loungehoek met overkapping en aangrenzende berging, een groot gazon en diverse borders.

De garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken als ook via een loopdeur aan de oprit. De garage beschikt over vaste kastenwanden. Voor de garage is een ruime oprit. Er is dan ook voldoende plaats om de auto(s) op eigen perceel te plaatsen.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige, ruime twee-persoon slaapkamers, de badkamer en een praktische muurkast. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een houtenvloer en neutrale wandafwerking. 2 van de 3 slaapkamers beschikken over vaste ruime bergkasten. Op een slaapkamer is de opstelling van de CV installatie (Nefit HR, eigendom 2010). De grotendeels betegelde badkamer met vloerverwarming is ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet.

Zolder: Middels een vlizotrap is via een van de slaapkamers de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Instapklare vrijstaande gezinswoning
- Veel leefruimte
- Multifunctionele kelder
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Aanbouw (keuken) geplaatst in 2003
- Energielabel A

Algemeen:
Woonoppervlakte: 185 m²
Inhoud: 883 m³
Perceeloppervlakte: 628 m²
Bouwjaar: 1992
Aanvaarding: In overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten