Menu Menu

SWALMEN
Sint Jansstraat 19

€ 195.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Modern afgewerkte woning met garage, in het centrum van Swalmen gelegen. Deze woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, luxe keuken met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, combi-oven en koffiemachine, ruime L-vormige woonkamer betonlook vloer, 4 slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping! Deze woning is op de badkamer na geheel gemoderniseerd.

Ben je op zoek naar een ruime woning, rustig gelegen aan het water, maar toch midden in het centrum? Dan is dit je kans! Kom kijken en overtuig jezelf.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal / entree met meterkast en toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met open keuken (40 m²) en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning loopt de Swalm. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. In de gezellige tuin geniet je van een lekker vers afgebakken broodje uit de combi-oven met een vers gezet kopje koffie uit de ingebouwde koffiemachine. Na het genieten zet je het zo in de vaatwasser. De achtertuin heeft verrassend veel privacy, een eigen achterom en direct toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers van respectievelijk 13 m², 10 m² & 6 m². De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap
Hier bevindt zich een 4e slaapkamer (10m2) en de wasberging (15 m²). De wasberging is voorzien van een Fakro dakvenster, de opstelling van het witgoed en de cv ketel (Nefit Trendline 2016 - eigendom). De wasberging kan eventueel ook verbouwd worden tot een extra 5e slaapkamer.

De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd en onderhoudsvrij ingericht. Tegenover de woning ligt een parkje met mooie bomen en een grasveld waar "de Swalm" rustig doorheen kabbelt. Op nog geen 200 meter achter de woning vind je alle winkels die het centrum van Swalmen te bieden heeft.



Bijzonderheden:
· Kunststof kozijnen (2017 / 2020) met HR++ beglazing en rolluiken
· Keuken (2016) met ingebouwde vaatwasser, combi-oven en koffiemachine
· Voortuin onderhoudsvrij aangelegd (2020)
· Achtertuin nieuw aangelegd (2019)
· Betonlook vloer op de begane grond (2020)
· Gastentoilet begane grond vernieuwd (2019)
· Nefit HR-combiketel 2016 (eigendom)

Algemeen:
Inhoud: 402 m³
Perceeloppervlakte: 106 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Bouwjaar: 1980
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Alles voor huis en hypotheek
...in een keer geregeld!

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten