SWALMEN
Pater Geraedtsstraat 32 a

Beschrijving

Instapklare halfvrijstaande woning met garage, bijkeuken, tuin op het zuiden en terrasoverkapping. Dit uitstekend onderhouden huis is sfeervol afgewerkt, geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers, riante badkamer met ligbad, douche en toilet en een ruime bergzolder.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Lichte entree/hal met meterkast en gastentoilet. Vanuit de hal is de L-woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. De ruime woonkamer heeft een grote zithoek aan de straatzijde en is licht dankzij de grote raampartij en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een riante hoekkeuken met inbouwapparatuur en een tegelvloer. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die weer toegang biedt tot de ruime garage met sectionaalpoort.

Vanuit de woonkamer en de bijkeuken/garage is de sfeervolle aangelegde achtertuin met terrasoverkapping bereikbaar. Deze onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is zonnig dankzij de ligging op het zuiden en heeft een goede privacy. De royale oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e Verdieping: vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is netjes afgewerkt en speels ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. De master bedroom en de badkamer zijn beide aan de achterzijde gelegen en voorzien van een riante dakkapel.

2e Verdieping: deze ruime en hoge verdieping is voorzien van een grote Veluxraam en biedt voldoende mogelijkheden als berging/opslagruimte. De cv-ketel is hier ook gesitueerd (Nefit 2014, eigendom).

Inhoud: 481 m3
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 232 m²
Bouwjaar: 1996
Aanvaarding: in overleg

Locatie