Menu Menu

SWALMEN
Oudeweg 29

€ 175.000,- k.k.

Beschrijving

Aan een van de oudste straten van Swalmen ligt deze verrassend ruime jaren '20 woning met 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond zijn gelegen. Deze woning is tussentijds bouwkundig goed onderhouden, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, een nieuw geïsoleerd dak in 1978 en 1995 en rondom opnieuw gevoegd. Dit bijzondere geheel behoeft wat modernisering en ligt op een ruim kavel van 615m2 in een rustige woonomgeving dicht bij het centrum van Swalmen.

De indeling is als volgt:

Kelder: praktische provisiekelder.

Begane grond: hal, toegang tot de kelder, meterkast, woonkamer en 2 slaapkamers.
De woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een verzorgde keukenopstelling met enkele inbouwapparaten.
Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar waar zich de witgoedaansluiting bevindt. Van hieruit is het toilet en de badkamer met inloopdouche bereikbaar.

1e Verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich 2 kamers, één is in gebruik als slaapkamer en de andere kamer kan worden gebruikt als slaapkamer na enkele kleine aanpassingen. Vanuit deze kamer is tevens de bergzolder boven de aanbouw bereikbaar. Hier hangt de Hoog Rendement cv-ketel uit 2015.

Bijzonderheden:
· Woning is in 1978/1979 voorzien van een grote aanbouw met zolderberging.
· Dak van de hoofdwoning is in 1995 vernieuwd met geïsoleerde dakplaten.
· Het voegwerk is in 1994 rondom vernieuwd.
· De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en in 2017 nog geschilderd.
· De begane grond is voorzien van (deels) elektrische bedienbare rolluiken.
· De woning is goed bereikbaar en ligt aan een verkeersluwe weg waar fietsers voorrang hebben en auto's te gast
zijn.
· De woning heeft geen directe achterburen en daardoor veel privacy.

Tuin: in de achtertuin ligt een kweekkas en een gemetselde tuinberging, verder is de tuin voor een groot gedeelte aan de straatzijde onderhoudsarm ingericht. De tuin ligt met name aan de zijkant van de woning en heeft een goede bezonning door de ligging op het zuidwesten.

Algemeen:
Inhoud: 460 m³
Perceeloppervlakte: 615m²
Bouwjaar: 1920 en 1978
Aanvaarding: per direct
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten