Bel ons
Menu Menu

SWALMEN
Molenweg 2 a

Verkocht onder voorbehoud

€ 265.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Geschakelde gezinswoning, gelegen aan een groenvoorziening nabij zowel de dorpskern als het buitengebied van Swalmen. Deze keurig onderhouden geschakelde woning uit 1992 is voorzien van een terrasoverkapping en rolluiken.
De woning heeft een doorzonwoonkamer met houten vloer, open keuken en extra lange garage (circa 8 meter diep), 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een praktische bergzolder.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree bereikt men de hal. De hal is centraal gelegen in de woning en geeft toegang tot de meterkast, het trappenhuis, de woonkamer en de toiletruimte.
De mooie lichte doorzonwoonkamer is geheel voorzien van een keurige houten vloer. Onder trap bevindt zich een praktische trapkast. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een gaskookplaat en koelkast.

Via de keuken is de keurig aangelegde achtertuin bereikbaar, deze is gelegen op het zuid-westen en voorzien van een praktische terrasoverkapping met screens. Vanuit hier is de garage (circa 8 meter diep) bereikbaar, waar tevens de opstelplaats voor de wasmachine gesitueerd is. De garage is aan de voorzijde toegankelijk middels een elektrische poort.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt men de overloop van de eerste verdieping, welke is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, doucheruimte en een vaste wastafel.

2e Verdieping:
Een vlizotrap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier vindt men een royale, netjes afgewerkte zoldervliering. Tevens vindt men op de tweede verdieping de opstelling van de CV installatie (Nefit 2014).

Algemeen:
Deze keurige gezinswoning ligt in een rustige kindervriendelijke wijk aan een plantsoen en in de directe nabijheid van zowel het prachtige buitengebied als de kern van Swalmen met alle nodige voorzieningen. De begane grond heeft dubbele beglazing en op de 1e verdieping deels enkel glas. M.u.v. de slaapkamer aan de achterzijde zijn de ramen volledig voorzien van rolluiken. De woning is gelegen op korte afstand van bijvoorbeeld het centrum, supermarkt, basis- en middelbare scholen en de belangrijke uitvalswegen gelegen. De woning ligt op 50 meter loopafstand van basisschool de Octopus, Kinderopvang Swalmen en gemeenschapshuis de Robijn. Tenslotte is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Inhoud: 354 m3
Woonoppervlakte: 76 m²
Perceeloppervlakte: 251 m²
Bouwjaar: 1992
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten