Bel ons
Menu Menu

SWALMEN
Borgkamp 2

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Aan de rand van Swalmen ligt deze goed onderhouden en jonge vrijstaande woning uit 2005 met in totaal 3191 m2 grond verdeeld over meerdere percelen. De gezinswoning is levensloopbestendig gebouwd en heeft een garage, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Een omsloten tuin met groene hagen zorgen voor privacy in de tuin. In de huisweide kan men dieren houden en aan de voorzijde kijkt men uit over weides en landerijen!

Indeling:

Begane grond: Prettige en lichte entree/hal met hardhouten trap naar de verdieping. Moderne meterkast. Keurig verzorgde en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Links van de hal ligt de slaapkamer op de begane grond. Deze is ruim 13 m2 en afgewerkt met een parketvloer. Uitzicht is er over de akkers aan de voorzijde. De badkamer en suite is ernaast gelegen. Deze kan worden afgesloten middels een deur en is voorzien van douche, ligbad en wastafel. Rechts van de hal is de woonkamer gesitueerd. Door de 4 raampartijen is de lichtinval erg prettig.
Aan de achterkant is een schuifpui met toegang naar de tuin. Aan de voorzijde heb je uitzicht over de weides en akkers. Nagenoeg de hele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer met onderliggende vloerverwarming.

De keuken is separaat van de woonkamer en voorzien van een neutrale hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, oven afzuigkap en keramische kookplaat. Ook vanuit de keuken is de tuin met een schuifpui direct bereikbaar. Naast de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd met aanrecht en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar die is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Achter de garage in nog een extra berging gelegen. Omdat deze geïsoleerd is kan deze ook worden afwerkt tot bijvoorbeeld een werkruimte. Vanuit de berging kan men naar buiten.

De achtertuin van de woning is geheel omheind en omzoomd met groen. Hierdoor is er alle privacy. De achtertuin heeft een overdekt terras. Verder is de tuin ingericht met borders en gazon. Via de tuin is de aangrenzende huisweide bereikbaar. Ideaal voor het houden van klein vee. Verder behoren tot de woning twee percelen aan de overkant van de weg met gras en een boomgaard. Als laatste is 980 m2 van het totaal een separaat perceel om de hoek van de woning met een houtopstand.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De grootste slaapkamer is maar liefst bijna 20 m2 tussen de 1,5 meter daklijn. De andere slaapkamer is ca. 18 m2. Bij beide kamers zijn de knieschotten keurig afgewerkt met schuifwanden met erachter bergruimte. Voor een gezin is een tweede badkamer ideaal. Die is boven aanwezig en netjes afgewerkt met een douche, wastafel en wandcloset. De derde ruimte is de technische ruimte waar de c.v. ketel en de wtw hangt. Dit kan met het plaatsen van een kastenwand een derde kamer worden.

Tweede verdieping: middels de vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Ideaal voor wat spullen op te bergen.

* De woning is volledig geïsoleerd.
* Grotendeels voorzien van elektrische inbouw rolluiken

Inhoud: circa 712 m³.
Woonoppervlakte: circa 157 m².
Perceeloppervlakte: 3191 m².
Bouwjaar: 2005
Aanvaarding: in overleg.
Beeldmerk Jack Frenken

De deur naar het geluk
gaat naar binnen open

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten