Menu Menu

SINT ODILIENBERG
Halfersstraat 1

€ 535.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Dit uitstekend onderhouden vrijstaand landhuis/villa uit 1999 is fraai en rustig gelegen aan de rand van de wijk tegenover de groenbuffer. Dit fraaie landhuis met onderhoudsvriendelijke tuin, zwembad en riante overkapping is geschikt als gezinswoning, maar ook als levensloopbestendige woning. Met riante slaapkamers, twee badkamers en energielabel B kun je dit met recht omschrijven als een zeer comfortabel landhuis.

De indeling is als volgt:

Begane grond: het begint al meteen goed bij de binnenkomst van de woning. De hal is ruim van opzet en heeft mede door de vide een mooie lichtinval. De meterkast en de ruime verzorgde toiletruimte zijn in de hal aanwezig alsmede de gardorbenis. De lichte natuurstenen vloer loopt in zijn geheel door in de woonkamer rechts van de hal. Ook hier valt op hoeveel licht de woning binnenkomt. De L-vormige living is 49 m2 groot en heeft een fraaie gesloten haard met natuurstenen schouw. De dubbele tuindeuren geven direct toegang tot de achtertuin.

Links naast de hal is een grote slaapkamer van maar liefst 26 m2 gesitueerd. En suite is de badkamer met douche en dubbele wastafel met ombouw. Er is tevens een doorloop naar de keuken.

Via de woonkamer kom je de riante leefkeuken (25 m2) binnen. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en gericht op de tuin. De keuken heeft een grote hoekopstelling in landelijke stijl voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en natuurstenen werkblad. In de keuken bevindt zich tevens een gasaansluiting en de aansluitingen voor een vaatwasser. Inpandig is via de keuken de garage (26 m2) bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Voor de garage bevindt zich een praktische carport.

De charmante achtertuin is recentelijk geheel opnieuw onderhoudsvriendelijk en op hoogwaardige wijze ingericht met een fraai zwembad. In 2017 is er een royale overkapping gerealiseerd en is er een degelijke afscheiding geplaatst. Verder bevindt zich in de tuin nog een ruime berging welke is voorzien van ingebouwde rolluiken en de zwembadinstallatie. De woning heeft aan twee zijden een oprit en een achterom.

1e Verdieping: de hardhouten trap leidt naar de 1e verdieping. Ook hier zie je dat de woning tot in de puntjes verzorgd is. Zelfs de bergruimtes in de knieschotten zijn geheel afgewerkt. De verdieping heeft twee slaapkamers (18.5 m2 en 10 m2). Links van de overloop is een multifunctionele ruimte aanwezig. Deze is ca. 47 m2 groot en geschikt als werk-/hobbykamer, Maar er kunnen eveneens op eenvoudige wijze meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Alle kamers hebben toegang tot de berging. Op de verdieping is tevens een tweede luxe badkamer gelegen welke is voorzien van een bad met whirlpool, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
· Woonkamer, keuken, badkamer (begane grond) en hal voorzien van vloerverwarming
· Inbouw rolluiken
· Kunststof kozijnen aanwezig met HR ++ beglazing
· Vloer-, dak- en spouwisolatie.
· Energielabel B

Algemeen:
Inhoud: 855 m³
Perceeloppervlakte: 538 m²
Woonoppervlakte: 209 m²
Bouwjaar: 1999
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Alles voor huis en hypotheek
...in een keer geregeld!

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten