ROERMOND
Zonnedauwhof 30

Beschrijving

Zonnedauwhof 30 – Keurig afgewerkte gezinswoning met garage, overdekt terras en veel bergruimte!

Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde hoekwoning, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Hoogvonderen in Roermond.
Deze gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een fijne L-vormige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een keurige achtertuin met royale terrasoverkapping, én praktische bergruimte. De woning beschikt daarnaast over een garage van ca. 19 m², twee bergingen, een tuinhuis, én is uitgerust met maar liefst 14 zonnepanelen – helemaal klaar voor de toekomst!

Ook fijn: de verkopers hebben al de sleutel van hun nieuwe woning, dus een snelle aanvaarding is zeker mogelijk!

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de nette hal met meterkast en laminaatvloer. De L-vormige woonkamer is licht en comfortabel, met eveneens een laminaatvloer die gemakkelijk te onderhouden is. In de woonkamer bevindt zich tevens nog een handige trapkast.

De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een  hoekopstelling met inbouwapparatuur. Alles binnen handbereik voor de kookliefhebber. Vanuit hier heb je toegang tot de buitenberging met aansluitingen voor witgoed – ideaal als praktische bijkeuken of extra bergruimte.

Via het tussenportaal bereik je de trap naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. 

Tuin
De achtertuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd en voorzien van een grote overkapping, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Via de vrije achterom zijn zowel de tuin als de aangebouwde garage, twee bergingen en het tuinhuis gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer. Eén van de kamers beschikt over een handige inbouwkast. De badkamer is compleet en uitgevoerd met een hoekbad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel, een tweede wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder, waar ook de HR-combiketel (Nefit, 2007, eigendom) is geïnstalleerd. Een perfecte plek voor het opbergen van seizoensspullen of archiefmateriaal.

De onderhoudsvrije voortuin/oprit biedt genoeg plek voor het parkeren van auto's. Tevens bevindt zich hier nog een handige carport en een royale garage van 19 m².

Pluspunten op een rij:
- Keurig afgewerkte hoekwoning met veel licht en ruimte
- 14 zonnepanelen – duurzaam en energiebesparend
- Garage (ca. 19 m²), twee bergingen, én een tuinhuis
- Geheel voorzien van dak-, muur- en glasisolatie
- Achtertuin op het oosten met vrije achterom
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en speeltuintjes op loopafstand
- Snelle aanvaarding mogelijk – ideaal voor kopers met spoed!

Wonen in Hoogvonderen – comfortabel, compleet en centraal
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Of je nu starter, doorstromer of een jong gezin bent: Zonnedauwhof 30 is een huis dat je direct een gevoel van thuiskomen geeft. Met veel praktische ruimte én een fijne ligging nabij uitvalswegen, natuur en voorzieningen is dit een kans die je niet wilt missen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze fijne gezinswoning!

Locatie