Menu Menu

ROERMOND
Wijershoflaan 22

€ 499.000,- k.k.

Beschrijving

Geriefelijk wonen in een prachtige buurt met louter luxe woningen met veel openbaar groen. Dat kan in deze vrijstaande villa uit 1996 welke ligt op een kavel van 726m2 met een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze energiezuinige woning heeft een uitstekend isolatiepakket, 18 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van rolluiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe, meterkast en gastentoilet. Vanuit de hal gaat het naar de fraaie living die dankzij een fraaie lichtinval een bijzonder open karakter heeft met veel tuincontact. Verder is de woonkamer voorzien van een mooie gashaard en een schuifdeur naar het overdekt terras. De leefkeuken is middels glazen deuren afgescheiden van de keuken en biedt ruimte aan een riante U-vormige keukenopstelling met kookeiland. De uitbouw in de keuken heeft dankzij de vele raampartijen ook weer een heerlijk tuincontact.
Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de inpandig bereikbare garage.

1e Verdieping: De hardhouten trap leidt u naar de grote 1e verdieping. Hier vindt u een riante badkamer met een ruime douche, ligbad, groot badmeubel met vaste wastafel, wandcloset en bidet. Verder is er ruimte voor drie 2 persoonsslaapkamers. De ouderslaapkamer heeft zelfs een walk-in-closet en frans balkon. In de bergruimte hangt de hoog rendement cv-ketel.

2e Verdieping: middels een vlizotrap is bergzolder bereikbaar, deze is netjes afgewerkt en biedt veel opbergruimte.

Tuin: de mooi aangelegde tuin is keurig ingericht en biedt een oase aan rust, doordat het huis wat hoger ligt geniet u veel privacy in de tuin. Uiteraard ontbreekt een vrije achterom en een nette erfafscheiding van smeedijzeren hekwerk niet.

Algemeen:
Inhoud: 675m³
Perceeloppervlakte: 726m²
Woonoppervlakte: 157m²
Bouwjaar: 1996
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten