Bel ons
Menu Menu

ROERMOND
Tiny Verlinden - Bremmersstraat 16

Verkocht

€ 405.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, duurzame en energiezuinige (nagenoeg “nul-op de meter”’) woning?
Dan is dit de perfecte woning!

Gelegen op een toplocatie in de nieuwbouwwijk ’t Parcje bieden wij deze jonge instapklare vrijstaand geschakelde woning aan. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage) en beschikt onder andere over een ruime living met veel lichtinval, open keuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer met bad en douche op de eerste verdieping, vaste trap naar de zolder met 4e slaapkamer en een garage.

De woning is gelegen in een verkeersluwe straat en kindvriendelijke omgeving. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen gelegen, zoals diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en een speeltuin. Het sfeervolle stadscentrum van Roermond is goed en snel te bereiken. Uitvalswegen als de A73 en de A2 zijn dichtbij en goed bereikbaar. Ook zijn ook de prachtige recreatiegebieden, de Maasplassen en de Meinweg binnen handbereik.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De toiletruimte is grotendeels betegeld en is voorzien van hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan achterzijde en uitgebreid middels een uitbouw waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is er veel licht in de woning aanwezig. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met het eetgedeelte. De keuken heeft een L-opstelling en de navolgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, diepvries, vaatwasser en combi oven/magnetron. Tussen de keuken en de woonkamer is een praktische provisiekast toegankelijk. De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en bereikbaar middels een eigen achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en gazon. Vanuit de tuin is de garage toegankelijk. De garage is ca. 22 m² groot en functioneel te gebruiken voor de auto of als berging voor o.a. de fietsen en (tuin)gereedschap. De garage is voorzien van elektra, water en een elektrische poort met toegang naar de oprit. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De masterbedroom (17,2 m²) is riant van opzet. De overige 2 slaapkamers zijn respectievelijk 10,5 m² en 6,7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De betegelde badkamer is netjes onderhouden, heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een douche, bad, wastafel met meubel en toilet.

2e Verdieping: Zeer ruime zolderverdieping, met dakkapel, vloerverwarming en laminaatvloer. Deze ruimte wordt momenteel als werkkamer en speelruimte gebruikt, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als 4e slaapkamer. Er bevindt zich een aparte ruimte met de opstelling van de cv installatie (Intergas HR, 2016, eigendom) en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Tot slot zijn er diverse opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Ruime instapklare gezinswoning met veel leefruimte
- De woning is volledig geïsoleerd
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020
- Geheel voor zien van vloerverwarming (m.u.v. de garage)
- Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken
- Zonnepanelen geïntegreerd in het dak
- Energielabel A

Inhoud: ca. 595 m³
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Perceelgrootte: ca. 242 m²
Bouwjaar: 2016
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten