Menu Menu

ROERMOND
Petrus Polliusstraat 43

€ 300.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Uitstekend onderhouden karakteristieke stadswoning met vrije achterom, fraai gelegen in de historische en populaire woonwijk ‘Kapel in ‘t Zand’. Deze sfeervolle woning is mooi gemoderniseerd met het behoud van meerdere authentieke en sfeerbepalende elementen als binnendeuren en beslag. Verder is de woning onder andere voorzien van een living met houten planken vloer, luxe woonkeuken, verzorgde badkamer, en een prachtig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Mooie ruime provisiekelder met witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Ruime statige entree/hal met meterkast, originele en gave terrazzovloer en trappenhuis naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie plankenvloer, een aansluiting voor een haard/ kachel en biedt via een tuindeur entree naar de prachtige achtertuin en het zonneterras.

De landelijke, in 2016 vernieuwde woonkeuken met authentieke elementen zoals de doorkijk naar de living én de terrazzovloer, is voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich ook nog de toiletruimte. Het terras en de achtertuin zijn ook via een loopdeur in de keuken te bereiken.

Het terras en de achtertuin zijn samen bijna 60 meter diep en voorzien van een houten tuinhuis, zonneterrassen en een vrije achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft aan de achterzijde uitzicht over het Roerdal.

1e Verdieping:
Overloop met het originele trappenhuis; 2 ruime fraaie slaapkamers beiden met authentieke plankenvloer en dakkapellen. De badkamer is verzorgd, geheel betegeld en afgewerkt met een ligbad, douche, vaste wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
Via de vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels van dubbele beglazing en rolluiken.
Het geheel is tenslotte gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond en op enkele minuten lopen van onder andere een basisschool, een gezondheidscentrum en de dagelijkse winkelvoorzieningen.

Inhoud: ca. 407 m³
Woonoppervlakte: ca. 94 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 28 m²
Perceeloppervlakte: 420 m2
Bouwjaar: 1938
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten