Bel ons
Menu Menu

ROERMOND
Pastoor Adamsstraat 5

€ 275.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Aan de rand van "Kitskensberg" gelegen verrassend ruime, jonge (2009) tussengelegen woning met 3 ruime slaapkamers, terrasoverkapping en onderhoudsvriendelijke, achtertuin met buitenberging en achterom. De woning heeft een degelijk isolatiepakket en is gelegen op een mooie plek: rustig wonen nabij de kern van Roermond met groenvoorzieningen en speeltuinen in de directe omgeving en op loopafstand van scholen en winkelvoorzieningen.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, praktische trapkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de eetkamer, keuken als de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Door de ligging van het zitgedeelte aan de achterzijde is er volop tuincontact. Aan de achterzijde is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot het overdekt terras en de achtertuin. De keuken is letterlijk het centrale punt in de woning. De open keuken is uitgerust in een lichte kleurstelling voorzien van 2 blokken in een rechte keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde. de overige twee slaapkamers (ca. 10 m2 en 8 m2) zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel, toilet en radiator.
Vanuit de overloop is er toegang tot een praktische muurkast met aansluitpunten voor het witgoed. Er is een aparte muurkast aanwezig met opstelling HR combiketel met warmte-terugwin installatie.

Tuin
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin, noordwestelijk georiënteerd (fijne zon aan einde van middag en de gehele avond) met ruime terrasoverkapping. De tuin is achterom bereikbaar middels achtergelegen mandelige pad.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van "Kitskensberg" in een rustige woonomgeving, op loopafstand van scholen en diverse winkelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn verschillende groenvoorzieningen en speeltuintjes gelegen. De binnenstad van Roermond met al haar voorzieningen, winkels en terrassen, alsook het station, zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook autosnelwegen A73 (op kleine 5 autominuten afstand) en A2 zijn nabijgelegen.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++);
- De woning heeft een goed isolatiepakket;
- Voorzien van rolluiken en airconditioning;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping, achterom bereikbaar;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving;
- Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen;
- Basisschool, winkels en autosnelweg A73 nabij;
- Kortom, een fijne starters- doorstromers of gezinswoning die, met uitzondering van cosmetische aanpassingen (wand- en vloerafwerking), prima te betrekken is.
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten