ROERMOND
Niellerveld 61

Beschrijving

WE NEMEN GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING!

* De getoonde foto's zijn van een modelwoning. De afwerking van wand en vloer wijken in werkelijkheid af echter is de woning in een keurige staat.

Te huur in de nieuwe wijk "Neeldervelt"!

Neeldervelt is de nieuwe woonomgeving in het stadsdeel Maasniel aan de noordoostzijde van Roermond. De vele voorzieningen in en rondom Neeldervelt bieden een uitstekende leefomgeving voor een breed publiek.
De tuinen van de woningen bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Bij de ontwikkeling van Neeldervelt wordt veel aandacht besteed aan openbaar groen, waarbinnen ook diverse speelmogelijkheden gecreëerd worden. Ook kunnen de kids zich vermaken bij de binnenspeeltuin Ballorig. Voor de meer actieve outdoor recreanten ligt Nationaal park de Meinweg in de buurt.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de entree komt u in de royale hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is naar de tuin gericht en via dubbele openslaande deuren bereikbaar. Aansluitend aan de woonkamer is aan de voorzijde de half-open keuken gesitueerd. De afwerking is luxe en compleet met greeploze frontjes en composiet stenen aanrechtblad. Qua inbouwapparatuur zijn er een keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de achtertuin is een buitenberging gelegen welke voorzien is van elektra. Aan de achterzijde, grenzend direct aan de tuin, is er een achterpad waardoor de woning zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde te bereiken is.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage zijn er 3 slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 14m², 9m² en 7m².
De volledig betegelde badkamer heeft een open douche met glazen douchewand met thermostaatkraan, zwevend wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de royale open zolder met voorzieningen voor wasapparatuur.
Er is een dakraam aanwezig voor veel lichtinval en er bestaat de mogelijkheid nog een extra kamer te maken indien daar behoefte aan is.

Bijzonderheden
- Vloerverwarming op de begane grond
- Buitengewoon duurzaam en milieubewust wonen
- Nagenoeg “nul-op de meter” woning
- Zonnepanelen

De verhuurder stelt de volgende voorwaarden:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar;
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur;
- Huisdieren in overleg;
- Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie;
- Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2 x de maandhuur;
- Beschikbaar per 01-04-2025

Locatie