ROERMOND
Muggenbroekerlaan 25

Beschrijving

In de gewilde, kindvriendelijke wijk De Kapel ligt deze ruime en goed onderhouden woning. Omringd door groen biedt deze woning veel lichtinval, een sfeervolle open haard en een verzorgde jaren ’70-stijl die warmte en karakter uitstraalt. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een multifunctionele salon is dit een ideale woning voor gezinnen en werken aan huis.

De globale indeling is als volgt:

Kelder:
De provisiekelder is te bereiken via een luik in de eetkamer/woonkamer.

Begane grond:
Ruime entree met toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij grote raampartijen volop daglicht ontvangt. De sfeervolle open haard in de woonkamer zorgt voor een gezellige ambiance. De woning is ingericht in een goed verzorgde jaren ’70-stijl, die charme en comfort biedt. De open keuken kijkt uit op de tuin met een overkapping (2020), ideaal om buiten te zitten in de zomermaanden.

De ruime, verzorgde tuin biedt veel privacy en heeft toegang tot de berging/schuur.

De voormalige garage is omgebouwd tot een salon met airconditioning (2020), perfect als werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim van opzet en één met een wasbak, en een verzorgde, ruime badkamer. Tevens bevindt er zich op deze etage een praktische ruimte waar het witgoed is gesitueerd.

Zolder:
Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder, waar ook de CV-ketel hangt (2019, eigendom).

Locatie
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, speelplekken en uitvalswegen. Deze woning combineert rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze sfeervolle woning in ’t Kapel biedt veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die graag in een rustige en groene omgeving willen wonen.

Bijzonderheden:
- 11 zonnepanelen (2016)
- Meterkast vernieuwd (2020) en CV-ketel (2019, eigendom)
- Airconditioning in de salon (2020)
- Plat dak vernieuwd in 2020

Locatie