Menu Menu

ROERMOND
Meidoornlaan 39

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

Verrassend ruime, degelijk en goed onderhouden vrijstaande woning met onder andere living met veel lichtinval, inpandige garage met sectionaal poort, 4 slaapkamers en een mooi omsloten zij- en achtertuin met voldoende privacy. Het geheel is gelegen in Maasniel in een kindvriendelijke omgeving in een verkeersluwe straat op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain: royale inpandige garage met elektrische sectionaal poort en separaat gelegen multifunctionele ruimte op dit moment ingevuld als was- stook- en bergruimte. De CV ketel dateert uit 2010 en het betreft een HR combi ketel (eigendom).

Begane grond: ruime, lichte entree / hal met meterkast, garderobemogelijkheid, opgang naar gastentoilet en trapopgangen naar souterrain en verdieping; ruime doorzon woonkamer met veel tuincontact en met schuifpui naar terras en achtertuin. Verscholen, verzorgde, doch gedateerde keuken met verscheidene inbouwapparatuur. Via de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

1e Verdieping: overloop, 4 nette slaapkamers waarvan 3 met inbouwkasten en verzorgde , geheel betegelde badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, hangend toilet en vaste wastafel.
De woning beschikt over dak- en spouwisolatie (nieuw dak, 2018), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 9 zonnepanelen en in het algemeen een keurige (technische) staat van onderhoud.
Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van de scholen en de dagelijkse en secundaire voorzieningen. Maasniel is gelegen op relatief korte afstand van Roermond en nabij de A73 met snelle verbindingen naar de A2, Maastricht, Venlo en Eindhoven. Ook de grens van Duitsland en de snelweg (BAB 52) richting Düsseldorf zijn zeer nabij gelegen. Maasniel beschikt tevens over een uitgebreid eigen voorzieningenpakket met scholen, winkels, een sportcenter en het bruist er van het verenigingsleven.

Woonoppervlakte; ca. 137,5 m²
Inhoud: ca. 555 m3
Perceeloppervlakte: 307 m²
Bouwjaar: ca. 1963
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 245.000,-- k.k.
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten