Bel ons
Menu Menu

ROERMOND
Maasnielderweg 9

€ 369.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Charmante, karakteristieke, goed onderhouden half vrijstaande woning met onder andere royale living aan de voorzijde, leefkeuken in de aanbouw aan de achterzijde, 2 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping (makkelijk terug te brengen tot 3), vaste trap naar de 2e verdieping met 3e slaapkamer en omsloten, verrassend ruime (ca. 40 meter diep!) achtertuin met vrije achterom, optimale privacy en prima in zowel de zon als de schaduw gelegen. Deze leuke woning is fijn in Maasniel gelegen en dat op loop- en fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen en de basis- en middelbare school. Tevens zijn het centrum van Roermond en uitvalswegen als de A73 en A2 zeer nabij.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain:
Provisieruimte/ berging.

Begane grond:
Entree, hal, doorgang naar living en doorgang naar souterrain. Mooie, sfeervolle, lichte, ruime woonkamer (bijna 9 meter diep!) met houten planken vloer, hoge plafonds en speelse trapopgang naar de verdieping. In de aanbouw, enigszins verscholen, gelegen verzorgde L- vormige keuken met alle inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een royale eettafel. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met tevens opstelling van het witgoed. Vervolgens gaat het naar de toiletruimte en inpandig ook naar de werk- of hobbyruimte, gerealiseerd in de voormalige (buiten)berging. Via dubbele tuindeuren vanuit de keuken en middels een loopdeur vanuit de werkkamer zijn het terras en de fraaie achtertuin te bereiken. De achtertuin is sfeervol aangelegd met terras, gazon, diverse borders en een tweetal bergingen (een stenen berging en een (houten) tuinhuis) en beschikt over een eigen achterom.

1e Verdieping:
Overloop, 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal en heeft de beschikking over een vaste schuifkastenwand. Er is van twee slaapkamers één grote slaapkamer gemaakt en het is een kleine klus om deze kamer weer op te delen in 2 slaapkamers. De 2e slaapkamer heeft eveneens de beschikking over een schuifkastenwand. De badkamer is gerealiseerd op de aanbouw, geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele vaste wastafel en hangend toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de multifunctionele 2e verdieping met 2 dakramen, en ingericht als 3e slaapkamer, bereikbaar.

De woning is tenslotte voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie en gedeeltelijk van rolluiken.

Inhoud: ca. 624 m3
Woonoppervlakte: ca. 140 m2
Perceeloppervlakte: 618 m2.
Bouwjaar: ca. 1910
Aanvaarding: in overleg.
Beeldmerk Jack Frenken

Alles voor huis en hypotheek
...in een keer geregeld!

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten