ROERMOND
Kasteel Heysterumstraat 27

Beschrijving

Deze tussengelegen gezinswoning met achterom en garagebox is gelegen op een leuke locatie in de Kastelenbuurt. Dit woonhuis is al op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is de badkamer in 2017 vernieuwd, zijn er zonnepanelen geplaatst in 2020, de voordeur is nieuw en de meterkast is in 2024 vernieuwd. Deze woning is een goede starterswoning met veel ruimte.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast. Verzorgde geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Praktische trapkast. Lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen, een warme planken vloer en een robuuste en gezellige open haard. Separate keuken met toegang naar de hal en de woonkamer. De keuken heeft een keurige hoekopstelling met veel bergruimte in de grote lades. De keuken heeft tevens een elektrische oven, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en composiet blad.

Via de keuken loop je naar de achtertuin waar een extra bergruimte is waar de wasmachine-aansluiting is. Verder is er een leuke overkapping met open haard. De hele tuin is omsloten en toegankelijk via de achterpoort. Achter het achterpad is direct de garagebox gelegen met een deur vanuit het achterpad en een kantelpoort.

1e Verdieping: de verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers (waarvan de grote met walk-in) en de badkamer. De twee grote kamers hebben extra muurkasten. De kamer aan de achterkant heeft een extra ruimte in gebruik als walk-in/kleedkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 6 m2, 12 m2 en bijna 20 m2 incl walk-in. De badkamer is in 2017 vernieuwd en vergroot en voorzien van een hoekbad, douche (2022), hangend toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping: de zolder is ruim van opzet en middels de vlizotrap te bereiken. Er is een overloop als bergzolder in gebruik en de opstelling van de C.V. Verder is op zolder een ruime zolderkamer ingericht met 2 veluxvensters. Deze ruimte is vermeld als overig inpandige ruimte.

Bijzonderheden:
• Vloer na geïsoleerd in 2019
• C.v.- ketel 2019 eigendom
• Nieuwe MV box 2022
• Energielabel A

Inhoud: ca. 461 m3.
Woonoppervlakte: ca. 106 m2
Bouwjaar: 1968
Aanvaarding: in overleg

Locatie