Menu Menu

ROERMOND
Kapellerlaan 42 A6

€ 499.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Aan de statige Kapellerlaan gelegen, uitstekend onderhouden, instapklaar, luxe penthouse (op de 3e en 4e verdieping) met onder andere royale living (ca. 75 m2), 3 volwaardige slaapkamers, luxe keuken met eiland opstelling, mooi terras (ca. 27 m2) en eigen garagebox. Het geheel is, relatief rustig, net buiten, maar toch op loopafstand van het sfeervolle centrum van Roermond gelegen.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree naar de centrale ontvangsthal met video intercom, liftinstallatie en trapopgang. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de inpandig te bereiken garagebox met kantelpoort.

3e verdieping: ruime entree/ ontvangsthal met garderobemogelijkheid en verder moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Middels openslaande deuren gaat het naar de meer dan royale (ca. 75 m2) L- vormige living- en eetkamer met grote raampartijen en dus met veel lichtinval. Via deze living, met tevens de beschikking over een sfeervolle gashaard (met afstandsbediening), gaat het naar het balkon/ terras. Mede door de grootte van de living is het prima mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te realiseren.
Het terras heeft de beschikking over diverse elektra-aansluitingen en een buitenkraan en kijkt uit op en over de Kapellerlaan.
De open, doch verscholen keuken, heeft een goed contact met de living en is compleet uitgerust met veel kastruimte en luxe Gaggenau inbouwapparatuur met onder andere extra grillplaat en frituur, oven, stoomoven, koelkast, vrieskast en afzuigkap (met eigen afzuiging).

4e verdieping: eveneens ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de berging/ technische ruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 23 m2, 23 m2 en 7 m2 groot en zijn allen uitgerust met een hoogwaardige laminaat parketvloer. De kleinste slaapkamer heeft tevens de beschikking over een kleine opbergruimte. De technische ruimte/ berging is ingedeeld als wasruimte en tevens bevindt zich er de opstelling van de CV Hr combiketel en WTW- unit. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Middels een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal in te vullen als bergzolder.

Het appartement is voorzien van een optimaal isolatiepakket, afgewerkt met enkel hoogwaardige materialen en het is eventueel mogelijk om een (stoel)lift in het appartement te realiseren. Tevens is binnen het appartementencomplex ‘Francheville’ een goed functionerende en actieve VVE aanwezig.

Inhoud: 690 m3
Woonoppervlakte: 195 m2
Bouwjaar: 2002
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten: ca. € 210,-- per maand
Beeldmerk Jack Frenken

Alles voor huis en hypotheek
...in een keer geregeld!

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten